Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 11 июля 2019 14:46      213

Domofond.ru: только в 20 регионах России аренда дорожает во II квартале 2019

 

 

По данным портала недвижимости Domofond.ru, во II квартале 2019 года ставки на аренду квартир в России снизились на 0,9% по сравнению с I кварталом: с 15 843 до 15 694 руб. в месяц за однокомнатную квартиру. Ставки упали в 59, а выросли только в 20 регионах, вошедших в исследование. Сильнее всего цены на аренду снизились в Еврейской АО — на 5,3%. Максимальный рост, на 9,5%, отмечен в Калмыкии. В Москве и Петербурге аренда также подешевела.

Специалисты Domofond.ru изучили динамику цен на аренду однокомнатных квартир в 79 регионах России во II квартале 2019 года. В целом по стране с I по II квартал стоимости найма жилья незначительно, на 0,9%, снизились: с 15 843 до 15 694 руб. за месяц найма однокомнатной квартиры.

Напомним, что в I квартале ставки выросли на 0,5%. Таким образом, рынок аренды жилья в целом по стране остается стабильным.

При этом в апреле цена аренды упала на 0,7% по отношению к предыдущему месяцу, в мае — еще на 0,2%, а в июне снижение прекратилось.

 

Март 2019

Апрель 2019

Май 2019

Июнь 2019

Стоимость аренды, руб./мес.

15 817

15 714

15 680

15 687

Изменение к марту 2019

 

–0,7%

–0,9%

–0,8%

К пред. месяцу

 

–0,7%

–0,2%

0,0%

 

Динамика ставок по регионам: от +9,5% до -5,3% за квартал

В 20 регионах России арендные ставки во II квартале поднялись. В девяти из них положительная динамика превысила 1,5%, а в шести оказалась больше 3%.

Лидер по темпам роста ставок – Калмыкия: средняя цена аренды однокомнатных квартир в республике выросла на 9,5%. В I квартале она составляла 8 639 руб., а во II — 9 461 руб. Таким образом, в Калмыкии возобновился рост цен на аренду: по итогам 2018 года он составил 11,7%, а в I квартале снизился на 3,9%.

На втором месте Приморский край с ростом на 8,1% — с 14 135 до 15 277 руб., и это после роста на 2,1% в I квартале.

 Третье место у Крыма, где ставка поднялась на 6,7% и аренда «однушки» стала обходиться в 20 531 руб. в месяц. Таким образом, Крым с лихвой отыграл потерянные в I квартале 3,2%

Последнее место в десятке регионов-лидеров у Республики Алтай: здесь цены на аренду поднялись на 1,3%, до 10 972 руб.

10 регионов России — лидеров по росту арендных ставок на однокомнатные квартиры

 

Место в рейтинге

Регион

Ставка за месяц в I квартале 

2019

Ставка за месяц во II квартале 2019

Динамика

1

Калмыкия

8 639

9 461

9,5%

2

Приморский край

14 135

15 277

8,1%

3

Крым

19 239

20 531

6,7%

4

Краснодарский край

15 955

16 834

5,5%

5

Магаданская область

20 842

21 495

3,1%

6

Чувашия

9 345

9 628

3,0%

7

Севастополь

19 879

20 460

2,9%

8

Томская область

11 470

11 756

2,5%

9

Ярославская область

10 620

10 840

2,1%

10

Республика Алтай

10 831

10 972

1,3%

 

Арендные ставки снизились в 59 регионах страны. Из них в девяти отрицательная динамика превысила 3%, а в 29 перешагнула 1,5-процентный порог. В целом ставки в регионах снизились в пределах от 0,1% (Пермский край, Якутия) до 5,3%.

Сильнее всего снизилась стоимость аренды в Еврейской АО — на 5,3%, с 12 668 до 12 001 руб. за однокомнатную квартиру. Можно сказать, что здесь произошла коррекция средней ставки после роста на 6,6% в 2018 году и еще на 3,3% – в I квартале.

На втором месте Пензенская область с отрицательной динамикой 4,6%, здесь месячная аренда «однушки» подешевела с 9 535 до 9 099 руб. Это тоже произошло после роста на 5,2% в 2018-м и на незначительные 0,5% в I квартале.

Третье место у Мордовии. Аренда в республике стала дешевле на 4,4%, средняя ставка опустилась во II квартале до 8 403 руб. Таким образом, в Мордовии падение ставок продолжилось: в I квартале ставки в регионе уже снизились на 2,3%.

Санкт-Петербург вошел в десятку регионов с наибольшим падением цен на аренду: во II квартале ставки здесь упали на 3,2%, до 22 500 руб. за однокомнатную квартиру (после роста на 2,4% в I квартале).

Москва выбыла из лидеров по росту ставок: если в I квартале цена найма в столице поднялась на 5,1%, то во II квартале – снизилась на 0,9%.

 

10 регионов с максимальным снижением арендных ставок на однокомнатные квартиры

 

Место в рейтинге

Регион

Ставка за месяц в I квартале

2019

Ставка за месяц во II квартале 2019

Динамика

79

Еврейская АО

12 668

12 001

-5,3%

78

Пензенская область

9 535

9 099

-4,6%

77

Мордовия

8 793

8 403

-4,4%

76

Ямало-Ненецкий АО

23 663

22 701

-4,1%

75

Ивановская область

9 261

8 944

-3,4%

74

Астраханская область

12 022

11 612

-3,4%

73

Бурятия

13 593

13 144

-3,3%

72

Санкт-Петербург

23 234

22 500

-3,2%

71

Калужская область

14 636

14 178

-3,1%

70

Новгородская область

10 217

9 919

-2,9%

 

Источник: Квадрат.ру

Комментарии к новости

comments powered by HyperComments

Важные события Вся лента

Топ новостей Все новости

12 июля 2019
Госстройнадзор вступился за несостоявшуюся стройку в «парке на Смоленке»
Служба государственного строительного надзора Петербурга оспорила решение Куйбышевского районного суда, который признал незаконными выданные разрешения на строительство гостиницы «Корабли» на двух участках в устье реки Смоленки