Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 23 июля 2019 16:20      183

Domofond.ru: жители каких городов быстрее всего закроют ипотеку на новостройку?

 

 

Портал недвижимости Domofond.ru рассчитал сроки выплаты ипотечного кредита за жилье в новостройках в 71 крупном городе страны. Выяснилось, что быстрее других можно расплатиться по ипотеке в Нижневартовске — всего за 5 месяцев и с переплатой 9 358 руб. Самый долгий срок кредита в Сочи. На то, чтобы погасить ипотеку, потребуется 29 лет и 4 месяца, а переплата составит 8 398 498 руб.

За основу была взята следующая ситуация: в семье работают два человека, доход каждого из них соответствует средней зарплате в соответствующем регионе (по данным Росстата). На оплату ипотеки семья готова выделить половину совокупного дохода (то есть одну среднюю зарплату в месяц). На первоначальный взнос по ипотеке семья копила в течение двух лет.

В исследовании учитывались данные о средней стоимости 38 кв. м в новостройках в 71 крупном городе России (по данным Domofond.ru).

Процентная ставка — 10,6%.

Быстрее всего ипотеку за 38 кв. м в новостройке выплатят жители Нижневартовска. Кредит за квартиру такой площади здесь можно погасить за 5 месяцев. На втором месте рейтинга Тюмень. Здесь полностью расплатиться за ипотеку в новом доме удастся за 10 месяцев. Третье место у Магнитогорска (Челябинская область): срок выплаты не превышает 11 месяцев. Сам Челябинск также вошел в десятку городов с минимальным сроком ипотеки: погасить кредит здесь удастся за год и восемь месяцев. Замыкает топ-10 городов Тольятти. Здесь закрыть вопрос с выплатой ипотеки получится чуть меньше чем за 2 года.

 

Города, где быстрее всего удастся закрыть ипотечный кредит на новостройку

Место

Город

Средний доход 2 человек, руб.

Первоначальный взнос, руб.

Стоимость квартиры, руб.

Ежемесячный платеж, руб.

Срок, месяцев

1

Нижневартовск

146 828

1 761 936

2 115 992

73 414

5

2

Тюмень

142 384

1 708 608

2 363 258

71 192

10

3

Магнитогорск

71 394

856 728

1 221 434

35 697

11

4

Сургут

146 828

1 761 936

2 832 140

73 414

16

5

Нижний Тагил

78 256

939 072

1 558 228

39 128

17

6

Кемерово

82 682

992 184

1 649 656

41 341

17

7

Череповец

78 456

941 472

1 610 858

39 228

19

8

Челябинск

71 394

856 728

1 506 054

35 697

20

9

Красноярск

94 196

1 130 352

2 047 706

47 098

21

10

Тольятти

69 450

833 400

1 541 660

34 725

23


 

Почти 30 лет придется платить ипотеку в Сочи

 

При заданных условиях максимальный срок ипотеки оказался в Сочи. На то, чтобы закрыть кредит на курорте, имея средний по Краснодарскому краю доход, потребуется 29 лет и 4 месяца. При стоимости квартиры 4 545 560 руб. переплата составит 8 398 498 руб. На втором месте Казань. В столице Татарстана на ипотеку уйдет 8 лет и 1 месяц при 1 123 231 руб. переплаты. В тройке аутсайдеров и крымские города Симферополь и Севастополь. На то, чтобы закрыть здесь кредит, нужно 7 лет и 8 месяцев. При этом разница между рыночной ценой квартиры и стоимостью жилья в ипотеку составит 920 566 руб.

На пятом месте – Москва (6 лет и 10 месяцев).  Замыкает десятку Санкт-Петербург (почти 5 лет).

 

Города с самым большим сроком выплаты ипотеки

Место

Город

Средний доход 2 человек, руб.

Первоначальный взнос, руб.

Стоимость квартиры, руб.

Ежемесячный платеж, руб.

Срок, месяцев

71

Сочи

68 824

825 888

4 545 560

34 412

352

70

Казань

70 670

848 040

3 137 394

35 335

97

69

Симферополь

62 526

750 312

2 719 774

31 263

92

68

Севастополь

68 488

821 856

2 973 082

34 244

92

67

Москва

190 357

2 284 284

7 797 562

95 179

82

66

Нижний Новгород

69 468

833 616

2 661 520

34 734

71

65

Екатеринбург

78 256

939 072

2 871 964

39 128

65

64

Уфа

69 990

839 880

2 545 240

34 995

64

63

Химки

108 884

1 306 608

3 928 820

54 442

63

62

Санкт-Петербург

128 824

1 545 888

4 495 514

64 412

59


Более подробную информацию вы можете получить на сайте http://www.domofond.ru/analitika

Источник: Квадрат.ру

Комментарии к новости

comments powered by HyperComments