Завод «Ручьи» подал иск о банкротстве в отношении компании «Сити 78 Загородная недвижимость»
Девелопер несколько лет назад купил у завода 40 га за 200 млн рублей; земля оказалась с проблемами, и теперь застройщик рассчитывается за сделку только по исполнительному листу. Этот иск уже четвертый, сумма претензий – 8 млн рублей.
До реального банкротства дело, конечно, не дойдет, но имидж строителям подпортит.
Компания «Сити 78», учрежденная областным депутатом Русланом Гайсиным, приобретала землю, чтобы построить коттеджные поселки.
Предыстория действительно мутная: перед продажей изрядный кусок сельхозземель (с лесом) был включен в границы населенного пункта. Сделку оспаривали областные и федеральные чиновники, жару добавляли токсовские активисты. В декабре 2018-го Верховный суд признал недействительным генплан на 27 гектарах Лесколовского СП. Тем не менее один поселок вблизи Кавголовского озера уже построен, второй – в процессе.
Суды, связанные со статусом земли – не единственное развлечение застройщика. С ним также судится Потребительский кооператив «Кавголовское озеро» (иск о понуждении к соблюдению условий договора: кооператив арендовал у застройщика несколько участков с правом выкупа, но «Сити 78» не спешит выполнять обязательства).
Тот же кооператив, созданный жителями поселка, пытается судебным порядком забрать у застройщика подстанции и сети. Петербургская сбытовая компания старается через арбитраж отбить у девелопера миллион рублей. Компания «Ленэнерго» уже отсудила свои 1,5 млн, но дело ушло в апелляцию.
Каждый судебный сюжет сопровождается публикациями в СМИ, и вряд ли это способствует активным продажам.