Смольный грозит выселить с земельного участка крупнейший в городе похоронный дом
Смольный грозит выселить с земельного участка крупнейший в городе похоронный дом. Частная ритуальная компания, по мнению чиновников комитета имущественных отношений, более двух лет работает нелегально, будучи оформленной как стоянка и автосервис. Речь идет о бизнесе с годовым оборотом почти в 1 млрд рублей.
Подведомственное комитету имущественных отношений ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» собирается выселить ритуальное ООО «Чандлер» с земельного участка неподалеку от городского крематория и взыскать с него почти полмиллиона рублей штрафа. Процедура начнется со дня на день в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Об этом «Фонтанке» сообщил директор ГКУ Юрий Ефремов после того, как в редакцию попала претензия из его ведомства, в котором «Чандлеру» рекомендовалось расторгнуть договор аренды и заплатить штраф.
Согласно договору аренды земельного участка, «Чандлер» должен был организовать там парковку для машин и автосервис, а на самом деле оказывает ритуальные услуги. Подписавшая документ начальник Агентства имущественных отношений Восточного направления ГКУ Юлия Таран сослалась на результаты проверки Росреестра.
ООО «Чандлер» – не совсем обычная компания. Ее уставный вид деятельности – «Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств», а реальный – предоставление полного комплекса ритуальных услуг. Более того, это самая стильная в Петербурге ритуальная компания, она имеет сайт, несколько залов для прощания с умершими и функционирует под брендом «Е11» по ассоциации с адресом – Екатерининский проспект, дом 11. Компания оказывает петербуржцам ритуальные услуги уже 2 года, и только теперь чиновники сделали открытие: оказывается, там не парковка для машин, а похоронный дом. В случае победы КИО в суде можно будет сделать вывод, что это единственная в нашем городе «нелегальная» ритуальная компания.
Александр немного знает, как устроен бизнес «Чандлера». По его словам, у входа в морг родственников умерших встречают агенты «Е11», задача которых – убедить людей воспользоваться услугами именно их ритуальной компании. По словам главы «Петергофа», у агентов есть норматив – приводить не менее 30 клиентов в день. Александр Андреев считает, что норматив перевыполняется и средний поток клиентов «Е11» составляет 40 человек ежедневно, а средний ценник на одного клиента с учетом кремации – 50 тысяч рублей, с учетом захоронения на кладбище – минимум 100 тысяч.
К сожалению, руководство «Чандлера» не отреагировало на редакционный запрос и не стало вступать в диалог с корреспондентом «Фонтанки», поэтому финансовый оборот компании мы можем прикинуть приблизительно, на основании общегородской статистики и слов бизнесмена Андреева, для которого «Чандлер» – конкурент.
Комитет по развитию предпринимательства и потребительского рынка Петербурга предоставил статистику за 2018 год: 35 442 кремированных и 43 119 захороненных. Соотношение примерно 45% к 55%. Если считать, что Александр Андреев не ошибается и «Чандлер» обслуживает в среднем по 40 покойных в день, то в год количество его клиентов составляет примерно 14 600. Кстати, это около 70% всех покойных, ежегодно оказывающихся в Бюро судебно-медицинской экспертизы.
Предположим, 45% этих клиентов кремируется – этот поток можно оценить в 330 млн рублей в год. Если считать, что оставшиеся 55% обслуживаемых «Чандлером» покойных захораниваются на кладбищах, то их родственники должны оставлять в «Е11» не менее 800 миллионов. Арифметика дает итог: ежегодно родственники умерших оставляют в «Чандлере» около 1,1 млрд рублей, хотя «СПАРК-Интерфакс» оценивает доходы «Чандлера» в 2018 году в 4 млн рублей, а расходы – почти в 18,5 миллиона. Годовой оборот похоронного бизнеса Петербурга оценивается примерно в 6 млрд рублей, обнаруженный чиновниками комитета имущественных отношений похоронный дом забирает около 17% этой суммы.