Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 30 марта 2020 16:02      170

Продавцы недвижимости стали реже менять цены

 

Девальвация рубля на 20% привела к всплеску спроса на рынке недвижимости в полтора раза – россияне пытаются спасти сбережения, вложив деньги в квадратные метры. Одновременно в стране действуют ограничительные меры, призванные снизить распространение коронавируса.

Аналитики Циан проанализировали, как менялась цена квадратного метра на вторичном рынке в городах-миллионниках РФ. Учитывались квартиры, которые были в продаже на протяжении последних шести недель: 6 марта (накануне обесценивания рубля) а также за три недели до (14 февраля) и после этой даты (27 марта). В выборку попали более 100 тысяч лотов.

После начала кризиса продавцы реже меняли заявленные цены, чем в «докризисные» недели (с 14 февраля по 6 марта).  Количество корректировок цен собственниками снизилось на 7% в среднем по всем городам-миллионникам. Больше других решили взять паузу продавцы недвижимости в Перми (-13% правок цен), Новосибирске (-11%), Москве (-10%), Волгограде, Челябинске и Омске (-9%). Только в Уфе активность продавцов сохранилась на прежнем уровне. Ни в одном из крупных городов собственники не стали активнее менять цены. Эксперты связывают такое поведение с неопределенностью на рынке. С одной стороны, наблюдается всплеск интереса клиентов, желающих спасти сбережения. С другой стороны, неблагоприятная эпидемиологическая обстановка ограничивает число поездок по городу и вместе с тем – количество просмотров квартир. Поэтому многие собственники решили взять паузу, чтобы разобраться с дальнейшей стратегией продаж.

Активность продавцов по изменению цен 6-27 марта/14 февраля-6 марта 

 

Город

Изменили цены 6 марта по отношению к 14 февраля, % от числа продавцов

Изменили цены 27 марта по отношению к 6 марта, % от числа продавцов

Количество действий по изменению цен: 6-27 марта/

14 февраля-6 марта

Пермь

16%

14%

-13%

Новосибирск

21%

19%

-11%

Москва

26%

23%

-10%

Волгоград

18%

16%

-9%

Омск

16%

14%

-9%

Челябинск

17%

16%

-9%

Ростов-на-Дону

10%

9%

-7%

Воронеж

18%

17%

-7%

Екатеринбург

22%

21%

-7%

Нижний Новгород

19%

18%

-7%

Санкт-Петербург

24%

23%

-4%

Красноярск

16%

15%

-3%

Самара

19%

19%

-3%

Казань

22%

22%

-3%

Уфа

21%

21%

0%

В среднем

20%

19%

-7%

 

Источник: Квадрат.ру

Комментарии к новости

comments powered by HyperComments