Холдинг AAG купил участок на Малоохтинском пр., 8, где построит девятиэтажный ЖК бизнес-класса. Актив мог обойтись девелоперу в 150 млн рублей.
На днях КГИОП выдал новое положительное заключение по проекту на Малоохтинском пр., 8, но уже другому заказчику — ООО «М8». Как выяснила NSP, эта фирма подконтрольна холдингу AAG Александра Завьялова.
В компании AAG подтвердили информацию о покупке участка, и заявили, что проект жилого дома переделывает архитектурная мастерская Степана Липгарта (тоже выходит в структуру холдинга). По нему на месте складов планируется девятиэтажный комплекс П-образной формы, с подземным паркингом. Дом будет разновысотным - от 28 до 33 метров. Общая площадь ЖК — 8280 кв.м, жилая — 5760. Предусмотрены 86 квартир от одной до четырех комнат. Нежилые помещения на первом этаже (580 кв.м) отведены под коммерцию. Холдинг AAG планирует вывести объект на рынок в начале 2021-го, хотя не исключают и более раннего старта.
По оценке Валерия Трушина, руководителя отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, стоимость участка могла составить 40 000-45 000 рублей за «квадрат» (148-167 млн рублей).
В Красногвардейском районе AAG начинал еще два проекта. Первый — на территории бывшего НПО «Буревестник» на Малоохтинском пр., 68 девелопер собирался построить ЖК бизнес-класса Atlas общей площадью 120 000 кв.м. Однако в июне 2020-го участок с полностью готовой документацией продал компании LEGENDA Василия Селиванова. До конца года новый застройщик обещает начать продажи квартир. Ориентировочный цены — 200 000 рублей за кв.м.
Весной этого года холдинг AAG открыл бронирование квартир во втором проекте — в ЖК бизнес-класса Alter на Магнитогорскойул., 11. В комплексе общей площадью 30 000 кв.м будет 220 квартир.