Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 05 августа 2020 13:08      112

Льготная ипотека сместила спрос заемщиков в пользу «первички»

 

Объявленная в апреле программа льготного ипотечного кредитования привела к перераспределению спроса в пользу первичного рынка недвижимости. В целом в 1 полугодии 2020 года 29% ипотечных сделок в РФ пришлось именно на сегмент новостроек. Причем в апреле, когда стало известно о запуске субсидии, доля кредитов на «первичке» резко снизилась до 22%. Потенциальные заемщики взяли паузу, рассчитывать взять кредит на новых условиях. Однако уже в мае и июне доля ипотек, приходящихся на сегмент новостроек, увеличилась до рекордных 34-35%.

 

Доля выданных ипотек на первичном рынке среди всех ипотечных жилищных кредитов

Источник: Аналитический центр Циан по данным ЦБ РФ

 

Самая высокая доля ипотек на первичном рынке (среди всего числа выданных жилищных кредитов) по итогам 1 полугодия отмечена для Санкт-Петербурга (49%), Москвы (45%), Якутии (42%), Краснодарского края (42%) и Рязанской области (40%). Три из пяти регионов входят в число лидеров по объему ввода жилья. Таким образом, чем больше выбор новостроек, тем активнее покупатели рассматривают именно строящееся жилье. Якутия вошла в список благодаря «дальневосточной» ипотеке под 2% годовых.

Ипотека на первичном рынке практически не пользуется спросом в Чечне (6% ипотек выданы на покупку новостроек), Томской области (8%), Тыве (8%), Омской области (12%) и Еврейской АО (13%). В данных регионах подавляющая часть заемщиков выбрали уже готовые объекты вторичного рынка.

 

Доля ипотек на покупку новостроек (регионы с максимальным и минимальным значением) 

Максимальная доля ипотек на первичном рынке среди общего количества кредитов

Минимальная доля ипотек на первичном рынке среди общего количества кредитов

Регион

Доля

 Регион

Доля

Санкт-Петербург

49%

Чеченская Республика

6%

Москва

45%

Томская область

8%

Якутия

42%

Республика Тыва

8%

Краснодарский край

41%

Омская область

12%

Рязанская область

40%

Еврейская АО

13%

Калининградская область

40%

Карачаево-Черкессия 

15%

Ненецкий АО

39%

Челябинская область

16%

Чувашия

38%

Республика Алтай

16%

Ленинградская область

38%

Амурская область

16%

Орловская область

37%

Хакасия

17%

Источник: Аналитический центр Циан по данным ЦБ РФ

 
Источник: Квадрат.ру

Комментарии к новости

comments powered by HyperComments

Топ новостей Все новости

23 сентября 2020
В Колпино построят ледовую арену
Александр Беглов поручил Комитету по инвестициям за месяц заключить с Академией СКА договор аренды участка в Колпино. Там появится объект для спортивно-зрелищных мероприятий