Где купить жилье на Петроградке: «Мендельсон», «KingDOM», «Биография»

Несмотря на то, что «Петроградская», «Спортивная», «Горьковская» также относятся к Петроградскому району и находятся в пешей доступности друг от друга, мы рассмотрим новостройки, расположенные рядом с метро «Чкаловская». Здесь на сегодня наибольшее скопление новых проектов. Особенностью этой локации можно считать заброшенные еще со времен СССР промышленные предприятия и процветающие военные учреждения. Но промпредприятия медленно, но верно уходят в прошлое и территория начинает приобретать облик современного и респектабельного района. За исключением недостатка зелени, район можно считать вполне обжитым, так как под рукой имеется вся необходимая инфраструктура — детские сады, школы, медучреждения, магазины, кружки для детей и т. д. Да и отсутствие зелени не является катастрофой — поблизости находятся Крестовский и Петровский острова.

ЖК «KingDOM»

В конце лета компания «Аквилон-Инвест» запустила в продажу жилой комплекс «KingDOM», расположенный на Лодейнопольской улице. В локации нет развалившихся промпредприятий, зато есть рестораны, больницы и школы. Эта часть «Чкаловской» выглядит более благоустроенной, чем район улицы Пионерской. На данный момент на месте будущего жилого комплекса располагается только огороженный участок, но каким будет дом можно увидеть на рендерах. Фасад планируется облицевать испанским кирпичом, а отличительной особенностью проекта предполагается сделать квартиры с террасами и каминами, крытую детскую площадку и детский клуб в собственность жильцом нового дома. Продажи квартир уже начались — купить жилье площадью 40 кв. м. можно за 5,78 млн рублей. Паркинг в продажу еще не поступил, но понравившееся место можно выбрать уже сейчас. Ориентировочно стоимость машиноместа будет начинаться от 2 млн рублей.

ЖК «Мендельсон»

За год строительства ГК «Балтийская коммерция» весьма преуспела — дом выглядит уже почти готовым. Престижная локация, памятники архитектуры рядом, большое количество машиномест — все признаки бизнес-класса налицо. Строительство идет прямо напротив другого, уже возведенного жилого комплекса этого же застройщика — ЖК «Аристократ». Локация хоть и престижная, но ее можно отнести к минусам — рядом находятся заброшенные промкорпуса, разваливающаяся Силовая подстанция фабрики «Красное знамя» (сейчас там идут ремонтные работы, но строительные леса все равно не придают привлекательности зданиям), заброшенные недострои общежития космической академии и шиномонтажи. Квартира в жилом комплексе площадью 45,6 кв. м. обойдется в 6,6 млн рублей, место в паркинге — 2,2 млн рублей, двухуровневое место будет стоить 2,8 млн. Также в планах застройщика сдать жилой комплекс досрочно — летом 2018 года.

ЖК «Биография»

Жилой комплекс «Биография», который располагается практически на углу Чкаловского проспекта и Пионерской улицы, холдинг RBI вывел в продажу весной текущего года. Сейчас на месте будущего жилого комплекса находится заброшенное здание, но через три года, если судить по картинкам с портала комплекса, это место будет не узнать. Рядом с местом строительства в основном располагаются памятники архитектуры и советские здания. По информации из отдела продаж, однокомнатную квартиру площадью 37.7 кв. м. можно купить за 7 с небольшим млн рублей. Паркинга в продаже еще нет. Во втором корпусе (высотой 2-4 этажа) можно приобрести квартиры с верандами и потолками высотой 4 метра, но стоимость этих лотов будет выше, а количество ограничено — 14 штук. Кладовых помещений проектом не предусмотрено.

Нелегкий выбор

Архитектура, некоторая неухоженность улиц, старые дома — все это придает особый колорит району и является его неотъемлемой частью. Жилые комплексы украсят Петроградку и станут свидетельством того, что строители могут и сейчас возводить достойные здания. Из вышеперечисленных жилых комплексов за первое место по цене могут побороться ЖК «KingDOM» и «Мендельсон». Только вот последний обещают сдать через год, а ЖК «KingDOM» будет построен лишь к 2020 году. В то же время местоположение ЖК «KingDOM» более приятное глазу — вокруг тихо и ухожено. А застройщику «Мендельсона» придется отреставрировать находящийся по соседству памятник архитектуры, превратить в бизнес-центр корпус бывшей фабрики. Так что шума под окнами будущей новостройки будет немало.