Готова ли банковская система к поправкам в 214-ФЗ?

С первого сентября девелоперы должны открыть счета в банках по действующим разрешениям на строительство. Что ждет компании после вступления в силу поправок?

Директор по развитию строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон-Инвест» Виталий Коробов сообщил, что власти пока не публиковали список уполномоченных банков. Однако, поправки вступают в силу уже через неделю.

«Может повториться непростая ситуация, которая возникла во время перехода на страхование ответственности застройщика, в то время как компании были не готовы к большому объему работы. Это привело к тому, что у застройщиков появились дополнительные финансовые траты», — заявил Коробов.

Однако, в новых поправках конкретизированы обязанности банков, и это, по мнению эксперат, должно минимизировать субъективность оценки банка и исключить задержку строительства объектов.

Роман Мирошников, исполнительный директор ЗАО «Ойкумена», считает, что поправки снизят риски для покупателей. Низкие ставки по ипотеке подогреют покупательскую способность, что позволит сохранить интерес к первичной недвижимости на прежнем уровне.

Девелоперам сложно предугадать последствия данной поправки. Виталий Коробов считает, что возможны и другие изменения в законе, которые повлекут за собой дополнительные траты для игроков рынка.

Такие «встряски» вносят неясность в действующий закон и это может повлиять на рынок недвижимости не лучшим образом, подводят итог эксперты.