Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 04 августа 2013 13:57      845

Строительная компания Город

Санкт-Петербург, Васильевский остров, 18 линия, д. 5

+7 (812) 777-33-11

Описание

Группа компаний «Город» создана в 2010 г., работает в сфере девелопмента жилой недвижимости, причем как в Санкт-Петербурге, так и в Москве. Комплексная квартальная застройка является приоритетным направлением в деятельности компании.

Группа «Город» позиционировал себя как девелопера, применяющего европейские стандарты качества жилья и внедряющего новые технологии строительства, при этом застройщик предлагал комфортное жилье по цене эконом-класса. Компания вела строительство по ФЗ-214.

Жилой комплекс «Ленинский Парк» должен был стать первым объектом, который построит ГК «Город», а стал одним из самых известных «долгостроев» в Петербурге. Довольно крупный комплекс застройщик намеревался возвести за два года, а кирпично-монолитная технология строительства и сравнительно невысокая цена за квартиры в доме комфорт-класса привлекали покупателей. Поначалу девелопер взял неплохой темп работ, однако в 2014 году строительство этого ЖК было фактически приостановлено. 

У ГК «Город» имеется ещё два объекта - ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Морская звезда». Их возведение также оказалось под угрозой. Первую очередь «Прибалтийского» застройщик обещал сдать в 2014 году. Довольно активные дольщики всех трёх жилых комплексов смогли привлечь внимание общественности, властей и правоохранительных органов к своим проблемам. Так, городские власти создали ГУП «Центр Содействия Строительству», который по мнению Смольного должен помочь достроить проблемные объекты. Правоохранительные органы в свою очередь заинтересовались деятельностью группы компаний и её братьев-совладельцев Ванчуговых, один из которых был взят под стражу. В тоже время все эти действия никак не помогли дольщикам получить свои квартиры. Ситуация затянулась на несколько лет, за которые строительство можно сказать не велось.

Построенные объекты

К моменту публикации построенных и сданных в эксплуатацию объектов у Группы компаний «Город» не было.

Строящиеся объекты

ЖК «Прибалтийский» - шесть 14-21-этажных корпусов обшей площадью около 130 000 кв. м.

Комплекс предполагается строить в 2 очереди. Первая очередь состоит из 1007- квартир, на 90 % это 1- и 2-комнатные квартиры комфорт-класса, в том числе с полной евроотделкой. Общая жилая площадь I очереди – 45 тыс кв. м. Во II очереди - 792 квартиры. Планируется встроенный паркинг на 146 мест. Комплекс располагается в Красносельском районе на пересечении пр. Героев и ул. Маршала Казакова, недалеко от Финского залива.

Срок сдачи I очереди — 3 кв. 2014 г.

Застройщиком проекта выступает дочерняя компания ГК «Город» — ООО «Орбита», генподрядчиком — компания «ЕвроИнвест».

ЖК «Ленинский парк» представляет собой восемь кирпично-монолитных 19-22-этажных корпусов на 1936 квартир площадью 170 тыс. кв. м., с паркингом на 1100 машиномест. В I очереди будет построено 896 квартир площадью 43 тыс. кв. м. Площадь 1040 квартир II очереди составит 60 тыс. кв. м. Срок сдачи I очереди — 1 кв. 2013 года. Срок сдачи II очереди — в 3-м квартале 2013 г. Жилой комплекс будет располагаться в Красносельском р-не, на Ленинском проспекте, недалеко от Финского залива, в окружении трех парков. В комплексе предлагаются квартиры с видом на залив. Застройщики: ООО «Планета» и ООО «Спутник», Генподрядчик: ООО «ЕвроИнвест».

Всего с 2008 года в портфеле компании около 150 тыс. построенного и строящегося жилья.

Проектируется

По словам генерального директора А. Брызгалина, во II квартале 2013 года Группа компаний «Город» планирует начало строительства жилого квартала на ул. Оптиков. Объем намеченных инвестиций составляет около 4 млрд руб. Всего здесь можно построить около 40 тыс. кв. м жилья в классе «комфорт» по цене от 65 до 110 тыс. руб. за 1 кв. м.

В собственности компании имеется земельный участок 47 га в Петродворце на ул. Шахматова, на котором можно в течение 7 лет построить до 300 тыс. кв. метров жилья и парковку на 4 тыс. автомашин. Сложность строительства в том, что застройщику предстоит самостоятельно проложить инженерные сети, город берет на себя возведение школы и детского сада. ГК «Город» по предварительным данным, планирует начать здесь малоэтажное строительство. По оценке Андрея Вересова, гендиректора «Новый Петербург», для освоения участка нужно будет вложить около 12,5 млрд руб. инвестиций.

По сведениям «Коммерсанта», ООО «Простор», которое также аффилировано с группой «Город», приобрело 100 га под комплексное строительство на улице Глухарской в Приморском районе Петербурга. Строительство должно быть реализовано в течение 8 лет.

Структура компании

100% акций компании ГК «Город» принадлежат ЗАО «Перспектива» (ИНН 7719576942), собственниками которого являются московские инвесторы. По данным строительных порталов, ЗАО «Перспектива» принадлежит дочерним структурам известного Московского агентства недвижимости МИАН, входящего в инвестиционную группу «Коперник» под управлением бизнесмена Александра Сенаторова.

ГК «Город» владеет несколькими дочерними компаниями: ООО «Спутник», ООО «Планета», ООО «Орбита», ООО «Высота», ООО «Комета», ООО «Простор», ООО «ИСК Сфера». В качестве совладельца этих компаний, наряду с ГК «Город», указывается физическое лицо Безбородова Ирина Всеволодовна.

Партнеры

ПОДРЯДЧИКИ

КВС
Евроинвест

АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ

Новый Петербург
Index
АН Бекар
ХочуКвартиру
Итака
Невский альянс
АбсолютСити

 

Сотрудничество с банками

«Прибалтийский»

Балтика, Балтинвестбанк, Банк «Санкт-Петербург», ВТБ 24, Газпромбанк, МТС-Банк, Промсвязьбанк, ТатФондБанк, Фининвест.

«Ленинский парк»

Балтика, Балтинвестбанк, Банк «Санкт-Петербург», ВТБ 24, Газпромбанк, МТС-Банк, Промсвязьбанк, ТатФондБанк, Фининвест

 

Прозрачность и доступность информации

Прозрачность компании и сотрудничество с прессой можно оценить как среднюю. На сайтах объектов ЖК «Ленинский парк» и ЖК «Прибалтийский» есть проектные декларации с характеристиками объекта. Выложены планировки квартир, находящихся в продаже с указанием цены и сроков сдачи. Имеются фотографии хода строительства, но на объектах нет веб-камер.

Сайт компании представляется достаточно информативным для рядового покупателя, он регулярно обновляется, выкладываются новости и другая полезная информация. В то же время история создания компании, структура, собственники и схемы финансирования не афишируются, но это характерно для большинства компаний. Возможно, это связано с желанием избежать ассоциаций с судебными процессами между аффилированными с ГК «Город» компаниями и структурами известного бизнесмена Фридмана и его «Альфа-банком».

Несмотря на то, что  компания — новичок на строительном рынке, о ней достаточно информации на сторонних тематических сайтах и в известных печатных изданиях - «Ведомости», «Деловой Петербург», «РБК», где ньюсмейкером выступает гендиректор ГК «Город» Дмитрий Брызгалин.

Известные/публичные лица компании

Брызгалин Дмитрий Анатольевич,  генеральный директор ГК «Город», родился 30.06.1969, Волгоград.

В 1993 году окончил Волгоградский государственный архитектурно-строительный университет по специальности «Экономика и управление в строительстве».

Начал работу в должности руководителя строительными проектами в Волгограде и Волгоградской области. Работал в руководстве компаний банковского и финансового сектора. Занимался развитием розничных сетей «Евросеть» и «Фамилия». Работу по управлению крупными масштабными проектами в сфере строительства и недвижимости считает своим призванием. С начала создания в 2010 года ГК «Город» занимает пост генерального директора .

Объекты строительной компании

найдено 5 вариантов
сортировать по: популярности стоимости сроку сдачи
«Ленинский парк»
21
29 июля 2016 в 11:36 416/987 В закладки

ЖК «Ленинский парк»

«Морская звезда»
5
20 июля 2016 в 11:08 15/39 В закладки

ЖК «Морская звезда»

23 ноября 2016 в 20:05 7/23 В закладки

ЖК на улице Шахматова

23 ноября 2016 в 20:12 14/48 В закладки

ЖК на улице Планерная

19 мая 2016 в 23:19 6/20 В закладки

ЖК в Каменке

Отзывы о компании Город

comments powered by HyperComments