Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 02 февраля 2013 11:15      1628

Строительная компания ЛенСпецСтрой

191036, г. Санкт-Петербург, Невский пр., д. 140

+7 (812) 702-07-02

Описание

Компания ООО «ЛенСпецСтрой» создана в 2006 году. «ЛенСпецСтрой» выкупила пять земельных участков, на которых предполагалось возвести около 360 тыс. кв. метров жилья. Эксперты оценили инвестиционные вложения в проект в 14 млрд. рублей. Компания получила разрешение на строительство и достигла предварительных договоренностей со «Сбербанком», «ВТБ24» и «Газпромбанком» о предоставлении кредита размером в 10 млрд. рублей.

Из-за кризиса 2008-2009 годов кредит не был получен. Готовые проекты «Сибелиус» и «Григ» были проданы компаниям «Темп» и «Оптима-Групп». Полученная от продажи прибыль была направлена на строительство  жилых комплексов «Ленинградские Вечера», «Ленинградская Симфония» и «Медный Всадник».

В этот период Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга  были выявлены серьезные нарушения, допущенные подрядчиками при строительстве корпуса «А» ЖК «Приморский Маяк» (корпуса «Б» и «В» были сданы в 2007 и 2008  годах).  Компания «Маяк» понесла большие финансовые потери и подала в Арбитражный суд иски на «Гатчинский ДСК» и «Строительный трест 20». Впоследствии конфликт был улажен. По мировому cоглашению подрядчики устранили  выявленный Застройщиком  брак. Все дольщики получили квартиры в срок, установленный администрацией города.

В марте 2013 года «ЛенСпецСтрой» приобрела у ООО «Нива» (компании, подконтрольной Евгению Гуревичу, совладельцу «Адаманта») три участка под жилую застройку площадью больше 8 гектаров в Девяткино. Здесь компания планирует возвести около 120 тыс. кв. м. жилья. АРИН оценила эту сделку в сумму около 1,7-1,9 млрд. рублей. Также застройщик приступил к осуществлению нескольких жилищных проектов с бюджетом более 9 млрд. рублей в Ленобласти.

Все объекты компании сдаются в соответствии с Федеральным законом РФ № 214-ФЗ.

В планах «ЛенСпецСтрой» - освоение рынка загородной недвижимости. С этой целью компания приобрела земельные участки на Карельском перешейке, на которых ведется строительство коттеджных поселков бизнес- и экономкласса «Александровские берега» и «Karelia Holiday park».

В сферу компетенций компании входит проектирование, строительство, согласование проектных решений, обследование технического состояния зданий; кроме того, компания выступает в качестве застройщика и генподрядчика.

На конец 2015 года компания сдала в эксплуатацию 210 498,12 кв. м жилья. Общие инвестиции в текущие проекты составляют 12 млрд рублей.

«ЛенСпецСтрой» входит в ассоциацию строительных компаний «РОСЗАРУБЕЖСТРОЙ». Компания принимает участие в строительных конкурсах. ЖК «Ленинградская перспектива» становился победителем конкурса «Лучшие проекты 2014 года» в номинации «Новостройки Эконом-класса».

Новости, пресс-релизы и статьи о компании ЛенСпецСтрой

Показать еще

Структура компании

В структуру ГК «ЛенСпецСтрой» входят:

  • «ЛенСпецСтрой»;
  • «Ленгранит»;
  • «ЛенОблСпецСтрой»;
  • «ЛенОблСтрой»;
  • «ЛВ-Инвест»;
  • «МВ-Инвест»;
  • «Невский дом-Инвестиции».

Владельцами ГК «ЛенСпецСтрой», согласно указанным в проектных декларациях данным, являются:

  • Астафьев Дмитрий Олегович (1/2 общего количества голосов);
  • Печенюк Юрий Серафимович (1/2 общего количества голосов).

Сотрудничество с банками

«Медный Всадник»

«Ханты-Мансийский банк Открытие»

«Ленинградские вечера»

«Ленинградская симфония»

АКБ «Абсолют Банк», ВТБ 24, «Ханты-Мансийский банк Открытие», «ДельтаКредит», «Россельхозбанк», «СКБ-Банк», «МИнБанк»

«Ленинградская перспектива»

«Россельхозбанк», «СКБ-Банк», «Глобэксбанк»

 

Прозрачность и доступность информации

На сайте застройщика представлена информации об истории, структуре и виде деятельности компании. Есть подробное описание сданных комплексов, выложен и своевременно обновляется прайс на квартиры.

У строящегося ЖК «Ленинградская перспектива» есть отдельный сайт. На нем выложена проектная документация объекта, планировки и актуальные цены квартир, а также новости, связанные с комплексом. Ход строительства, к сожалению, порой обновляется с задержками.

На официальном сайте выложена информация о руководстве компании, с их контактными данными. Генеральный директор ГК «ЛенСпецСтрой» Дмитрий Астафьев - лицо публичное. В Интернете не сложно найти факты о его биографии, он также неоднократно выступал в СМИ в качестве спикера и эксперта строительного рынка.

Известные/публичные лица компании

 

Астафьев Дмитрий Олегович - президент группы компаний «ЛенСпецСтрой», академик РАЕН, доктор технических наук, профессор. Родился 22 октября 1963 г. в Ленинграде в семье инженеров-строителей. В 1985 г. с отличием окончил Ленинградский инженерно-строительный институт (ЛИСИ, в настоящее время – СПбГАСУ). По окончании института успешно сочетал занятия наукой в аспирантуре, а позднее и в докторантуре с преподавательской деятельностью. В 1988 г. ему присвоена ученая степень кандидата технических наук по специальности «Строительные конструкции, здания и сооружения», а в 1995 г., в возрасте 31 год, – степень доктора технических наук по той же специальности по результатам защиты диссертации на тему «Теория и расчет реконструируемых железобетонных конструкций». В 1999 г. Дмитрию Астафьеву было присвоено ученое звание профессора. Является автором свыше 80 научных и учебно-методических работ, многие из которых изданы на немецком и английских языках.
 
С 2001 по 2004 г. возглавлял рабочую группу экспертов по строительству Координационного совета при Полномочном Представителе Президента РФ в Северо-Западном Федеральном округе и являлся Секретарем Координационного совета по развитию строительной отрасли Северо-Западного Федерального Округа. В 2005 г. был членом комиссии Северо-Западной окружной инспекции Контрольного Управления Президента РФ, а в 2007 году в качестве эксперта тендерной комиссии принимал решение по выбору генерального проектировщика 2-й сцены Мариинского театра.
 
С 2001 г. по декабрь 2011 г. — помощник члена Совета Федерации РФ Густова В.А. по работе в Совете Федерации.
 
С 2012 г. помощник депутата Государственной Думы, заместителя председателя Комитета Государственной Думы по обороне Клинцевича Ф.А.
 
С 2012 г. помощник депутата, заместителя председателя Законодательного собрания Ленинградской области Густова В.А.
 
По итогам работы в окружной инспекции ГКУ Президента получил благодарность Полномочного представителя Президента по СЗФО и руководства инспекции.
 
11 октября 2013 года за многолетний добросовестный труд, активную общественную деятельность и помощь в реконструкции социально значимых объектов Ленинградской области Постановлением Законодательного собрания Ленинградской области награжден Почетным дипломом.
 
27 ноября 2013 года избран академиком Российской Академии Естественных Наук. 
 
18 декабря 2013 года присвоено звание академика Европейской Академии Естественных Наук.
 
Увлечения: автомобили, спортивная стрельба, шахматы.
 
Женат, есть две дочери.

Объекты строительной компании

найдено 5 вариантов
сортировать по: популярности стоимости сроку сдачи
«Медный всадник»
19
26 апреля 2017 в 19:29 26/66 В закладки

ЖК «Медный всадник»

«Ленинградские вечера»
18
19 апреля 2017 в 17:16 62/186 В закладки

ЖК «Ленинградские вечера»

«Ленинградская симфония»
25
21 апреля 2017 в 18:23 78/221 В закладки

ЖК «Ленинградская симфония»

«Ленинградская перспектива»
60
26 июня 2017 в 20:12 50/133 В закладки

ЖК «Ленинградская перспектива»

«Новые Терийоки»
2
11 августа 2017 в 14:41 36/91 В закладки

ЖК «Новые Терийоки»

Отзывы о компании ЛенСпецСтрой

comments powered by HyperComments