Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 02 февраля 2013 11:15      1206

Строительная компания ЛенСпецСтрой

191036, г. Санкт-Петербург, Невский пр., д. 140

+7 (812) 702-07-02

Описание

Компания ООО «ЛенСпецСтрой» создана в 2006 году. «ЛенСпецСтрой» выкупила пять земельных участков, на которых предполагалось возвести около 360 тыс. кв. метров жилья. Эксперты оценили инвестиционные вложения в проект в 14 млрд. рублей. Компания получила разрешение на строительство и достигла предварительных договоренностей со «Сбербанком», «ВТБ24» и «Газпромбанком» о предоставлении кредита размером в 10 млрд. рублей.

Из-за кризиса 2008-2009 годов кредит не был получен. Готовые проекты «Сибелиус» и «Григ» были проданы компаниям «Темп» и «Оптима-Групп». Полученная от продажи прибыль была направлена на строительство  жилых комплексов «Ленинградские Вечера», «Ленинградская Симфония» и «Медный Всадник».

В этот период Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга  были выявлены серьезные нарушения, допущенные подрядчиками при строительстве корпуса «А» ЖК «Приморский Маяк» (корпуса «Б» и «В» были сданы в 2007 и 2008  годах).  Компания «Маяк» понесла большие финансовые потери и подала в Арбитражный суд иски на «Гатчинский ДСК» и «Строительный трест 20». Впоследствии конфликт был улажен. По мировому cоглашению подрядчики устранили  выявленный Застройщиком  брак. Все дольщики получили квартиры в срок, установленный администрацией города.

В марте 2013 года «ЛенСпецСтрой» приобрела у ООО «Нива» (компании, подконтрольной Евгению Гуревичу, совладельцу «Адаманта») три участка под жилую застройку площадью больше 8 гектаров в Девяткино. Здесь компания планирует возвести около 120 тыс. кв. м. жилья. АРИН оценила эту сделку в сумму около 1,7-1,9 млрд. рублей. Также застройщик приступил к осуществлению нескольких жилищных проектов с бюджетом более 9 млрд. рублей в Ленобласти.

Все объекты компании сдаются в соответствии с Федеральным законом РФ № 214-ФЗ.

В планах «ЛенСпецСтрой» - освоение рынка загородной недвижимости. С этой целью компания приобрела земельные участки на Карельском перешейке, на которых ведется строительство коттеджных поселков бизнес- и экономкласса «Александровские берега» и «Karelia Holiday park».

В сферу компетенций компании входит проектирование, строительство, согласование проектных решений, обследование технического состояния зданий; кроме того, компания выступает в качестве застройщика и генподрядчика.

На конец 2015 года компания сдала в эксплуатацию 210 498,12 кв. м жилья. Общие инвестиции в текущие проекты составляют 12 млрд рублей.

«ЛенСпецСтрой» входит в ассоциацию строительных компаний «РОСЗАРУБЕЖСТРОЙ». Компания принимает участие в строительных конкурсах. ЖК «Ленинградская перспектива» становился победителем конкурса «Лучшие проекты 2014 года» в номинации «Новостройки Эконом-класса».

Новости, пресс-релизы и статьи о компании ЛенСпецСтрой

Показать еще

Построенные объекты

Жилой Комплес

Адрес

Год сдачи

«Ленинградская Симфония»

г. Санкт-Петербург, Лыжный пер., д. 4, корп. 1

2013
«Ленинградские вечера»

г. Санкт-Петербург, ул. Мебельная, д. 47, корп. 1, лит. А

2013
«Медный Всадник»

г. Санкт-Петербург, Лыжный пер., д. 8, корп. 1

2014

Застройщик допускал задержки по вводу в эксплуатацию своих объектов. Например, ЖК «Медный всадник» был сдан с задержкой в 17 месяцев. При этом, по сообщениям СМИ, уже после сдачи дома дольщики не могли въехать в свои квартиры из-за многочисленных недочетов на объекте.

Строящиеся объекты

«Ленинградская перспектива», комплекс включает три жилых здания. В рамках первой очереди идет строительство одиннадцатисекционного корпуса на 1146 квартир общей площадью более 51 000 кв. м. В рамках второй очереди будет построено два корпуса на 1349 квартир общей площадью около 69 000 кв. м и здание дошкольной образовательной организации. Срок сдачи в эксплуатацию первой очереди - III квартал 2017 г., второй - IV квартал 2017 г.

Общая площадь построенных и строящихся объектов составляет около 500 тыс. кв. метров.

Структура компании

В структуру ГК «ЛенСпецСтрой» входят:

  • «ЛенСпецСтрой»;
  • «Ленгранит»;
  • «ЛенОблСпецСтрой»;
  • «ЛенОблСтрой»;
  • «ЛВ-Инвест»;
  • «МВ-Инвест»;
  • «Невский дом-Инвестиции».

Владельцами ГК «ЛенСпецСтрой», согласно указанным в проектных декларациях данным, являются:

  • Астафьев Дмитрий Олегович (1/2 общего количества голосов);
  • Печенюк Юрий Серафимович (1/2 общего количества голосов).

Партнеры

 

ПОДРЯДЧИКИ

«Геореконструкция-Фундаментпроект»

«Анзим»

«СтройИнвест»

«Петербургский Государственный Университет Путей Сообщения»

«Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Центр экспертно-технического сопровождения»

ИНВЕСТОРЫ

«Сбербанк»

«ВТБ24»

«КБ ДельтаКредит»

ПАО Банк «ФК Открытие»

«Промсвязьбанк»

«СКБ-Банк»

«Банк Москвы»

«Кредит Европа Банк»

ПОСТАВЩИКИ

«Петербургтеплоэнерго»

«ЭСКА - Маркет»

«Ленэнерго»

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

«Темп-Проект»

 

Сотрудничество с банками

«Медный Всадник»

«Ханты-Мансийский банк Открытие»

«Ленинградские вечера»

«Ленинградская симфония»

АКБ «Абсолют Банк», ВТБ 24, «Ханты-Мансийский банк Открытие», «ДельтаКредит», «Россельхозбанк», «СКБ-Банк», «МИнБанк»

«Ленинградская перспектива»

«Россельхозбанк», «СКБ-Банк», «Глобэксбанк»

 

Прозрачность и доступность информации

На сайте застройщика представлена информации об истории, структуре и виде деятельности компании. Есть подробное описание сданных комплексов, выложен и своевременно обновляется прайс на квартиры.

У строящегося ЖК «Ленинградская перспектива» есть отдельный сайт. На нем выложена проектная документация объекта, планировки и актуальные цены квартир, а также новости, связанные с комплексом. Ход строительства, к сожалению, порой обновляется с задержками.

На официальном сайте выложена информация о руководстве компании, с их контактными данными. Генеральный директор ГК «ЛенСпецСтрой» Дмитрий Астафьев - лицо публичное. В Интернете не сложно найти факты о его биографии, он также неоднократно выступал в СМИ в качестве спикера и эксперта строительного рынка.

Известные/публичные лица компании

 

Астафьев Дмитрий Олегович - президент группы компаний «ЛенСпецСтрой», академик РАЕН, доктор технических наук, профессор. Родился 22 октября 1963 г. в Ленинграде в семье инженеров-строителей. В 1985 г. с отличием окончил Ленинградский инженерно-строительный институт (ЛИСИ, в настоящее время – СПбГАСУ). По окончании института успешно сочетал занятия наукой в аспирантуре, а позднее и в докторантуре с преподавательской деятельностью. В 1988 г. ему присвоена ученая степень кандидата технических наук по специальности «Строительные конструкции, здания и сооружения», а в 1995 г., в возрасте 31 год, – степень доктора технических наук по той же специальности по результатам защиты диссертации на тему «Теория и расчет реконструируемых железобетонных конструкций». В 1999 г. Дмитрию Астафьеву было присвоено ученое звание профессора. Является автором свыше 80 научных и учебно-методических работ, многие из которых изданы на немецком и английских языках.
 
С 2001 по 2004 г. возглавлял рабочую группу экспертов по строительству Координационного совета при Полномочном Представителе Президента РФ в Северо-Западном Федеральном округе и являлся Секретарем Координационного совета по развитию строительной отрасли Северо-Западного Федерального Округа. В 2005 г. был членом комиссии Северо-Западной окружной инспекции Контрольного Управления Президента РФ, а в 2007 году в качестве эксперта тендерной комиссии принимал решение по выбору генерального проектировщика 2-й сцены Мариинского театра.
 
С 2001 г. по декабрь 2011 г. — помощник члена Совета Федерации РФ Густова В.А. по работе в Совете Федерации.
 
С 2012 г. помощник депутата Государственной Думы, заместителя председателя Комитета Государственной Думы по обороне Клинцевича Ф.А.
 
С 2012 г. помощник депутата, заместителя председателя Законодательного собрания Ленинградской области Густова В.А.
 
По итогам работы в окружной инспекции ГКУ Президента получил благодарность Полномочного представителя Президента по СЗФО и руководства инспекции.
 
11 октября 2013 года за многолетний добросовестный труд, активную общественную деятельность и помощь в реконструкции социально значимых объектов Ленинградской области Постановлением Законодательного собрания Ленинградской области награжден Почетным дипломом.
 
27 ноября 2013 года избран академиком Российской Академии Естественных Наук. 
 
18 декабря 2013 года присвоено звание академика Европейской Академии Естественных Наук.
 
Увлечения: автомобили, спортивная стрельба, шахматы.
 
Женат, есть две дочери.

Объекты строительной компании

найдено 4 вариантов
сортировать по: популярности стоимости сроку сдачи
«Медный всадник»
18
25 октября 2016 в 13:14 25/63 В закладки

ЖК «Медный всадник»

«Ленинградские вечера»
14
13 октября 2016 в 13:43 37/137 В закладки

ЖК «Ленинградские вечера»

«Ленинградская симфония»
21
13 октября 2016 в 13:41 36/144 В закладки

ЖК «Ленинградская симфония»

«Ленинградская перспектива»
53
13 октября 2016 в 13:41 27/77 В закладки

ЖК «Ленинградская перспектива»

Отзывы о компании ЛенСпецСтрой

comments powered by HyperComments