Заявления АИЖК о существенном снижении уже в будущем году стоимости ипотечных кредитов выглядят крайне оптимистичными. Такое мнение высказала Квадрат.ру директор по маркетингу Mirland Development
«Сейчас на рынке представлена ипотека с господдержкой по ставке от 11,2%. Таким образом, ипотека под 8-9% - это снижение ставки относительно текущей примерно на четверть. Такое снижение достаточно существенное. Мне пока сложно представить, как такая ставка будет реализована, при сохранении текущей ситуации в экономике и при разговорах о том, что господдержка не будет продлена на 2017 год», - говорит эксперт.
По мнению Елены Валуевой, а вот в случае, если господдержку продлят на 2017 год, улучшится ситуация в экономике и будет снижена ключевая ставка Центробанком, тогда снижение ипотечной ставки вполне возможно до уровня 10%. Дополнительно, с введением новых законодательных инициатив АИЖК ставка может снизиться еще больше. «Но насколько, сказать сложно. Но, на мой взгляд, прогнозы о 8-9% уже в будущем году выглядят крайне оптимистично».
Выдачу кредитов будет по-прежнему ограничивать строгие требования банков к заемщикам. Кроме того, корректировать активность покупателей будет возросшая цена на недвижимость вследствие ограниченности предложения, роста себестоимости строительства за счет инфляции, удорожания материалов и других факторов.
Напомним, существенное снижение стоимости ипотечных кредитов уже в будущем году недавно пообещал россиянам глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник. По его мнению, уровень ипотечных ставок в 8-9% абсолютно достижимое значение.