ЖК Приморский квартал  

B+BB

 

от 8 200 тыс. руб.

ЖК Приморский квартал

ЖК «Приморский квартал» — проект комплексной застройки в Приморском районе Санкт-Петербурга. Реализацией проекта занимаются инвестиционно-строительные компании-партнеры «Мегалит» и «Охта Групп». Финансирование проекта осуществляет Банк «Санкт-Петербург», покупателям предлагается заключить договора долевого участия в соответствии с 214-ФЗ.

Строительство комплекса ведется на территории площадью 25 га, ограниченной проспектами Испытателей, Коломяжским, Богатырским и улицей Матроса Железняка. Строительный адрес объекта: Коломяжский пр-кт, 13, лит. А. По данному адресу ранее располагалась Ждановская овощебаза. Разрешение на строительство выдано 14 июня 2017 г., продажи квартир начались в августе того же года.
Сдача объекта в эксплуатацию планируется в конце 2024 года. Всего в комплексе будет построено 13 жилых домов на 11 000 человек с высотностью от 12 до 25 этажей. Общая площадь составит 650 тысяч кв. м. Снизить уровень шума внутри комплекса позволит линия шестиэтажных паркингов вдоль железной дороги. Уменьшение высотности домов от периферии к центру также поможет закрыть внутреннее пространство квартала от шума города.

Здания в комплексе будут кирпично-монолитные, а также монолитные с вентфасадами из керамогранита. Проект разработан ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ», генподрядчик — ООО «Новый Дом Инвест». Жилой комплекс позиционируется в комфорт-классе. Застройщиком представлен большой выбор квартир и планировок: в комплексе будут доступны варианты с количеством комнат от одной до пяти, в классическом и евроформате. Помимо этого, есть студии, двухуровневые лоты, планировки с кладовыми и лоджиями. Также в корпусе 41 запроектированы квартиры с открытой планировкой. Межкомнатные перегородки в таких лотах будут построены в один блок, что позволит покупателям организовать пространство по собственному усмотрению. Площади лотов варьируются от 22,7 кв. м. до 144,48 кв. м. Помещения будут передаются покупателям без отделки. Из окон комплекса будут открываться виды на озелененные зоны и панораму города. В первой очереди проекта уже введены в эксплуатацию корпуса №№ 33, 34, 35 и 36 высотой от 16 до 23 этажей.

В собственную инфраструктуру жилого комплекса войдут три детских сада на 460 мест в сумме и общеобразовательная школа на 1,5 тыс. учащихся. В ЖК будет в общей сложности около 4000 машино-мест — проектом предусмотрены многоэтажные наземные и подземные паркинги, а также автостоянки открытого типа. На первых этажах разместятся магазины, аптеки, отделения банков, кафе и салоны красоты. Во дворах комплекса запроектированы прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха.

В радиусе 1 км от ЖК находятся продовольственные магазины «Пятерочка», «Перекресток», «Магнит», диагностические и медицинские центры, спортивный комплекс «Газпром», ТЦ «Сити Молл», строительный гипермаркет «Леруа Мерлен», городская поликлиника № 49, общеобразовательные школы №№ 109, 113, гимназии №№ 116, 66, детские сады №№ 3, 11, 17.

Комплекс находится в 400 м от станции метро «Пионерская» и в шаговой доступности от остановок наземного общественного транспорта — автобусов и трамваев. Движение по крупным автомагистралям в районе ЖК может быть осложнено пробками до 6-7 баллов в часы пик. Экологическую ситуацию в локации можно назвать достаточно благоприятной: участок под строительство микрорайона примыкает к скверу у места дуэли Пушкина А. С., также в непосредственной близости находится обширная зеленая зона — Удельный парк.