Ранее эта схема уже была признана незаконной местной антимонопольной службой. На самом участке ведется строительство, из-за которого разрушается соседнее здание. Хотя вообще строительство в этом месте категорически запрещено.
Участок, о котором идет речь, был образован путем слияния трех более мелких участков в 2010 году. Первый был в собственности компании ООО «Набережная Шмидта, 21» (прежнее название – ООО «БизнесЛинкЖилпроект»), которая получила его в рамках права на приватизацию земли, поскольку на нем находились принадлежащие ей здания (наб. Лейтенанта Шмидта, 21, лит А и Б). Второй участок – под флигелем жилого дома № 23 – приватизировали собственники квартир в этом флигеле: то же ООО «Набережная Шмидта» и два физических лица, одно из которых – Татьяна Молчанова, жена тогдашнего вице-губернатора Юрия Молчанова. А вот третий участок площадью 715 метров находился между ними и был собственностью Петербурга.
В 2010 году, когда их объединили, город стал владельцем доли 775/4233 в объединенном участке. Затем ООО «Набережная Шмидта», которая к этому моменту выкупила квартиры у двух физических лиц и осталась вместе с городом единственным собственником участка, обратилось в КУГИ с просьбой о его приватизации в рамках все того же механизма приватизации государственной земли, на которой стоят частные здания.
В сентябре 2011 года КУГИ издал соответствующее распоряжение и городская доля в этом участке была продана «Набережной Шмидта» за 19,5 % от кадастровой стоимости или 629 тысяч рублей. То есть земля на одной из лучших набережных Невы досталась компании по цене чуть больше 1 тысячи рублей за кв. метр.
Вместе с тем, как пояснил помощник депутата Кирилл Манаенков, во-первых, объединенный участок не мог быть приватизирован, так как не находился в государственной собственности. Во-вторых, и это главное, земля под всеми зданиями, стоящими на этом участке, уже была приватизирована раньше. Таким образом, считает он, налицо «признаки совершения организованной группой лиц по предварительному сговору преступлений в сфере собственности, сопряженных с преступлениями против государственной власти, в том числе с использованием своего служебного положения».
Строительство на набережной Лейтенанта Шмидта, 21, – одна из самых скандальных нынешних строек. Во-первых, речь идет о набережной Невы, территории охранной зоны ОЗ-1, где вообще запрещено всякое новое строительство. Во-вторых, из-за него в буквальном смысле разрушаются соседние дома, но городские власти смотрят на это сквозь пальцы и работы не останавливают. В-третьих, схема формирования земельного участка в мае этого года была признана незаконной петербургской антимонопольной службой. Перед началом строительства, в соответствии с законом, были проведены археологические раскопки, в результате которых были обнаружены старинные фундаменты и некоторые артефакты, но до конца работы не провели и все закопали обратно.
Хотя история начиналась еще при Валентине Матвиенко, разрешение на строительство было выдано только год назад. То есть традиционное объяснение Смольного – это не мы согласовали, а теперь уже ничего не попишешь – в данном случае не работает.
«Я думаю, все это происходит потому, что есть личная заинтересованность Юрия Молчанова, – заявил «Городу 812» Алексей Ковалев. – И сейчас идет серьезное прикрытие всего этого дела сверху. Выдано разрешение на строительство. Мы не можем добиться отзыва КГИОПовских писем, на основании которых все согласовано. Сколько мы пишем в Следственный комитет – бесполезно».
Антон Мухин