Петербуржцы готовятся к переходу на 100-процентную оплату коммунальных услуг и дотирование ремонта жилья. Субсидии получат те, кто уже передал управление домами ТСЖ. Собирать и распределять средства, согласно федеральному закону, будет «Фонд реформирования ЖКХ». Таким образом, большая часть петербургских домов, находящихся в аварийном состоянии, в ближайшие годы будет отремонтирована. Пока же опыт благоустройства домов за счет федерального бюджета осваивает Кировск.
Для того, чтобы жилой дом попал в адресную программу капитального ремонта, необходимо выполнить 14 условий. Но главное – переход на 100% оплату коммунальных услуг и 5% оплату ремонта каждым собственником жилья. По словам председателя правления Ассоциации ТСЖ и ЖСК Петербурга Марины Акимовой, в зависимости от региона оплата капремонта собственниками может составлять от 200 рублей до нескольких десятков тысяч рублей.
Город Кировск оказался впереди Петербурга и Ленинградской области в освоении федеральных средств на ремонт домов. На 100% оплату коммунальных услуг здесь перешли еще в 2007 году. При этом начальник коммунального отдела администрации МО «Кировское городское поселение» Ленобласти Ольга Иванова уверяет: недовольных нет. И не потому что для всех подобное увеличение квартплаты прошло безболезненно. Просто местные власти смогли найти решение – средства, которые раньше направлялись на субсидирование жилищно-коммунальных организаций для покрытия расходов, перенаправляются малоимущим горожанам. У них, соответственно, и квартплата меньше.
Еще один немаловажный вопрос получения дотаций из федерального бюджета – согласие собственников на проведение капремонта. По словам Ольги Ивановой, жильцы Кировска дали его без проблем. Был у жителей Ленобласти и еще один «бонус»: их средства на капремонт могли быть оплачены в течение года. То есть, если речь шла, допустим, о 60 тысячах рублей, можно было выплачивать по 10 тысяч в месяц.
За год в Кировске отремонтировали 33 дома. Теперь люди встают в очередь, чтобы их дом был включен в адресный перечень на будущий год. Но Кировск – не единственный город области, где программа «Фонда реформирования ЖКХ» реализуется. Федеральные средства, поступившие из фонда, уже направлены в 29 муниципальных образований региона, участвующих в программе. Из 539 миллионов рублей половина пойдет на капремонт многоквартирных домов, а остальное – на расселение аварийного жилья.
Петербург и Кировск, конечно, не сопоставимы по масштабам. Так, 25-ти тысячный город Ленобласти за два года получит на капремонт домов около 90 миллионов рублей. Для сравнения, власти Петербурга только на 2008 год запросили 100 миллионов рублей. Причем средства эти пошли не на ремонт жилья, а на расселение аварийных домов. Всего же город на Неве может получить на три года 8 миллиардов рублей и использовать их по собственному усмотрению – либо комплексно и быстро (допустим, за два года), либо растянув «удовольствие» до 2011 года.
Еще один нюанс - согласно закону, регулирующему деятельность «Фонда реформирования ЖКХ», Москва и Петербург должны подтверждать расход средств по всему городу, а не в отдельно взятых районах (так могут поступать другие регионы). Руководство столицы России отказалось от участия в программе. Петербургские власти приняли другое решение. Очевидно, что городу на Неве придется нелегко из-за огромного количества ветхого жилья. И это при том, что уже в этом году из бюджета выделено 16 миллиардов рублей на капремонт домов.
Марина Зеленая
Для того, чтобы жилой дом попал в адресную программу капитального ремонта, необходимо выполнить 14 условий. Но главное – переход на 100% оплату коммунальных услуг и 5% оплату ремонта каждым собственником жилья. По словам председателя правления Ассоциации ТСЖ и ЖСК Петербурга Марины Акимовой, в зависимости от региона оплата капремонта собственниками может составлять от 200 рублей до нескольких десятков тысяч рублей.
Город Кировск оказался впереди Петербурга и Ленинградской области в освоении федеральных средств на ремонт домов. На 100% оплату коммунальных услуг здесь перешли еще в 2007 году. При этом начальник коммунального отдела администрации МО «Кировское городское поселение» Ленобласти Ольга Иванова уверяет: недовольных нет. И не потому что для всех подобное увеличение квартплаты прошло безболезненно. Просто местные власти смогли найти решение – средства, которые раньше направлялись на субсидирование жилищно-коммунальных организаций для покрытия расходов, перенаправляются малоимущим горожанам. У них, соответственно, и квартплата меньше.
Еще один немаловажный вопрос получения дотаций из федерального бюджета – согласие собственников на проведение капремонта. По словам Ольги Ивановой, жильцы Кировска дали его без проблем. Был у жителей Ленобласти и еще один «бонус»: их средства на капремонт могли быть оплачены в течение года. То есть, если речь шла, допустим, о 60 тысячах рублей, можно было выплачивать по 10 тысяч в месяц.
За год в Кировске отремонтировали 33 дома. Теперь люди встают в очередь, чтобы их дом был включен в адресный перечень на будущий год. Но Кировск – не единственный город области, где программа «Фонда реформирования ЖКХ» реализуется. Федеральные средства, поступившие из фонда, уже направлены в 29 муниципальных образований региона, участвующих в программе. Из 539 миллионов рублей половина пойдет на капремонт многоквартирных домов, а остальное – на расселение аварийного жилья.
Петербург и Кировск, конечно, не сопоставимы по масштабам. Так, 25-ти тысячный город Ленобласти за два года получит на капремонт домов около 90 миллионов рублей. Для сравнения, власти Петербурга только на 2008 год запросили 100 миллионов рублей. Причем средства эти пошли не на ремонт жилья, а на расселение аварийных домов. Всего же город на Неве может получить на три года 8 миллиардов рублей и использовать их по собственному усмотрению – либо комплексно и быстро (допустим, за два года), либо растянув «удовольствие» до 2011 года.
Еще один нюанс - согласно закону, регулирующему деятельность «Фонда реформирования ЖКХ», Москва и Петербург должны подтверждать расход средств по всему городу, а не в отдельно взятых районах (так могут поступать другие регионы). Руководство столицы России отказалось от участия в программе. Петербургские власти приняли другое решение. Очевидно, что городу на Неве придется нелегко из-за огромного количества ветхого жилья. И это при том, что уже в этом году из бюджета выделено 16 миллиардов рублей на капремонт домов.
Марина Зеленая
Источник: "Квадрат.ру"