На Невский проспект возвращаются арендаторы.
Как сообщила Людмила Рева, директор по развитию бизнеса Astera Spb, в ближайшее время на Невском проспекте, 47 должен открыться магазин одежды «Твое». Компания арендовала площадь порядка 150 кв. метров, первоначальный уровень ставки аренды составлял 7 тысяч рублей за кв. метр, но во время переговоров «удалось договориться», сказала Рева.
«Время, когда Невский проспект приходилось кормить, оплачивая непомерно высокую аренду только за место, прошло, - уверена Рева. Сейчас появилась возможность зарабатывать на этих помещениях, поэтому арендаторы возвращаются».
В целом, по ее оценкам, в течение прошлого года наблюдался переток арендаторов с основных торговых коридоров города — Невский проспект, Средний проспект В.О., Большой проспект П.С - на окраины. Наиболее востребованы были Ленинский и Комендантский проспекты, проспект Просвещения. Наибольшую активность проявляли операторы одежды и обуви и общепита, добавила эксперт.
Отметим, по данным АРИН, на конец декабря 2010 года, ставки аренды на помещения стрит-ритейла были следующие.
|
Невский пр.от дома 1 до 112
|
5500 – 8000 рублей за кв.м в месяц
|
|
Пр.Невский от дом 112 до 190, Загородный пр., Владимирский пр., Большой пр. ПС, Московский пр., ул.Садовая (от пр.Невского до ул.Садовая дом 50)
|
2 000 – 4500 рублей за кв.м в месяц
|
|
Основные торговые магистрали спальных районов
|
3 500 – 4 500 рублей за кв.м в месяц
|
|
Отдаленные от станций метро улицы
|
800 – 1 900 рублей за кв.м в месяц.
|