01 марта 2011 13:45
308
«Конкорд» вложит 150 млн долларов в строительство реабилитационного центра в Юнтолово
Правительство Петербурга должно сегодня принять постановление о проектировании и строительстве медико-реабилитационного центра на участке 17,6 га на Граничной улице, рядом с Юнтоловским заказником. Инвестором выступает ООО «Конкорд менеджмент и консалтинг», реализующее неподалеку проект элитного коттеджного поселка «Северный Версаль», пишет «РБК daily».
Согласно документу ввести комплекс в эксплуатацию необходимо в течение 4 лет. Арендная плата на время работ – 10,6 млн руб. Также за свой счет инвестор обязан провести подготовку территории, затратив на это не менее 35 млн рублей в ценах 2000 года. При выполнении условий договор аренды участка будет продлен на 49 лет.
Общая стоимость проекта – 150 млн долларов собственных и заемных средств. За свой счет «Конкорд» обеспечит инженерную подготовку участка, в том числе будут построены автономные котельные. Срок окупаемости составит около 8 лет, говорит руководитель департамента недвижимости компании Анна Прозорова.
«Конкорд» занимается проектом комплекса уже 3 года, проводились масштабные изыскательские работы, разработан проект планировки участка. Параметры объекта и инвестиции неоднократно корректировались, рассказала она.
Согласно окончательным расчетам, общая площадь комплекса составит 53 тыс. кв. м, из них 18 тыс. займет оздоровительный центр, включающий SPA-зону с несколькими бассейнами, спортивные площадки, медицинские кабинеты, остальное – здания для временного проживания отдыхающих и сопутствующие объекты.
Согласно документу ввести комплекс в эксплуатацию необходимо в течение 4 лет. Арендная плата на время работ – 10,6 млн руб. Также за свой счет инвестор обязан провести подготовку территории, затратив на это не менее 35 млн рублей в ценах 2000 года. При выполнении условий договор аренды участка будет продлен на 49 лет.
Общая стоимость проекта – 150 млн долларов собственных и заемных средств. За свой счет «Конкорд» обеспечит инженерную подготовку участка, в том числе будут построены автономные котельные. Срок окупаемости составит около 8 лет, говорит руководитель департамента недвижимости компании Анна Прозорова.
«Конкорд» занимается проектом комплекса уже 3 года, проводились масштабные изыскательские работы, разработан проект планировки участка. Параметры объекта и инвестиции неоднократно корректировались, рассказала она.
Согласно окончательным расчетам, общая площадь комплекса составит 53 тыс. кв. м, из них 18 тыс. займет оздоровительный центр, включающий SPA-зону с несколькими бассейнами, спортивные площадки, медицинские кабинеты, остальное – здания для временного проживания отдыхающих и сопутствующие объекты.
Источник: