В Петербурге по 214 федеральному закону «О долевом строительстве многоквартирных домов» возводится 70 из 229 объектов. Такое мнение высказал на круглом столе председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов.
По его словам, часть застройщиков, работающих по закону, продолжают применять схемы, при которых договор с заказчиком заключается на одну сумму, а платежи подрядчикам проходят по меньшим суммам.
ООО «Главстрой-СПб» возводит жилье по 214-ФЗ. Однако, по признанию начальника отдела маркетинга и продаж компании Михаила Бузулуцкого, на практике работа застройщика затрудняется и увеличиваются затраты времени клиента, в то время как риски сохраняются. По его словам, застройщику по-прежнему приходится ждать регистрации договора в УФРС в течение 4 месяцев. «Застройщик и покупатель выполняют свои обязательства, а государство – нет», - констатирует Бузулуцкий.
В реалии компании, работающие по правилам, не получают преференций. Предполагалось, что покупатели будут более охотно заключать договоры с застройщиками, работающими по закону. Однако, по мнению гедиректора ЗАО «ЦУН ЛенСпецсМУ» Ирины Онищенко, потенциальные клиенты больше ориентируются на бренд компании, чем на соответствие договоров закону.
По его словам, часть застройщиков, работающих по закону, продолжают применять схемы, при которых договор с заказчиком заключается на одну сумму, а платежи подрядчикам проходят по меньшим суммам.
ООО «Главстрой-СПб» возводит жилье по 214-ФЗ. Однако, по признанию начальника отдела маркетинга и продаж компании Михаила Бузулуцкого, на практике работа застройщика затрудняется и увеличиваются затраты времени клиента, в то время как риски сохраняются. По его словам, застройщику по-прежнему приходится ждать регистрации договора в УФРС в течение 4 месяцев. «Застройщик и покупатель выполняют свои обязательства, а государство – нет», - констатирует Бузулуцкий.
В реалии компании, работающие по правилам, не получают преференций. Предполагалось, что покупатели будут более охотно заключать договоры с застройщиками, работающими по закону. Однако, по мнению гедиректора ЗАО «ЦУН ЛенСпецсМУ» Ирины Онищенко, потенциальные клиенты больше ориентируются на бренд компании, чем на соответствие договоров закону.
Источник: