Городская администрация хочет вернуть себе участок на набережной Робеспьера, проданный за 1 млрд рублей.
По данным газеты «Ведомости», Фонд имущества обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском к ЗАО «Первая проектная компания» (ППК) о расторжении заключенного в декабре 2008 г. договора купли-продажи. Номер договора, который собирается расторгнуть фонд, совпадает с номером договора, по которому права и обязательства относительно участка на наб. Робеспьера, 32, в декабре 2008 г. перешли ППК от «Строймонтажа».
«Строймонтаж» приобрел на аукционе Фонда имущества в 2007 году аварийный дом на набережной Робеспьера, 32, и 0,13 га под ним за 1,07 млрд руб. Девелопер снес здание, а земля стала залогом по кредиту Сбербанка на сумму около 1 млрд руб. В декабре 2008 года участок и долговые обязательства перед Сбербанком перешли ППК.
В начале апреля фонд подал к ППК и Сбербанку иск «о признании сделок недействительными». Речь идет о договорах ипотеки между банком и ППК, сообщил источник, знакомый с иском.
По условиям договора купли-продажи покупатель должен был до апреля 2011 г. построить на месте снесенного дома новый. В распоряжении КУГИ от 2007 г. № 200-р, регулирующем продажу данного объекта, говорится, что последствием невыполнения сроков будет расторжение договора купли-продажи с возвратом земли в госсобственность.
С учетом обязательств перед Сбербанком этот объект может стоить не более 300 млн руб., полагает замдиректора инвестиционного департамента «Colliers Int Санкт-Петербург» Владимир Сергунин. Участок подходит для застройки элитным жильем, считает эксперт.