Время «сверхдоходности» девелоперских проектов в России прошло. Такое мнение высказал в четверг генеральный директор компании «Кловер групп» Александр Попов на международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate-2008, проходящем в Санкт-Петербурге.
По словам бизнесмена, время, когда можно было воткнуть в землю кривую палку, и она начнет цвести, прошло. Российские девелоперы уже пересмотрели свою бизнес-модель, основываясь на новых тенденциях мировой экономики, а вот зарубежные инвесторы все еще ждут, что в России прибыли будут больше, чем в Европе.
«Это отчасти верно, так как у нас ставки капитализации все равно выше, чем в Европе (у них 4-5%, у нас около 8-10%). Но ждать сверхприбылей 90-х годов на уровне 15-20% уже неразумно», - подчеркнул он.
Как сообщает корреспондент БН.ру, эксперт также заметил, что зарубежные инвесторы по-прежнему рассматривают Россию как крайне рискованный рынок, несмотря на большое количество возможностей для ведения бизнеса.
По словам бизнесмена, время, когда можно было воткнуть в землю кривую палку, и она начнет цвести, прошло. Российские девелоперы уже пересмотрели свою бизнес-модель, основываясь на новых тенденциях мировой экономики, а вот зарубежные инвесторы все еще ждут, что в России прибыли будут больше, чем в Европе.
«Это отчасти верно, так как у нас ставки капитализации все равно выше, чем в Европе (у них 4-5%, у нас около 8-10%). Но ждать сверхприбылей 90-х годов на уровне 15-20% уже неразумно», - подчеркнул он.
Как сообщает корреспондент БН.ру, эксперт также заметил, что зарубежные инвесторы по-прежнему рассматривают Россию как крайне рискованный рынок, несмотря на большое количество возможностей для ведения бизнеса.
Источник: