11 октября 2011 12:43
344
Здания ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» попытаются продать со II попытки. Стоимость объектов снизилась
Фонд имущества Санкт-Петербурга назначил на 16 ноября повторные торги по продаже имущества ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга».
На продажу выставлены здания в разных районах города. По факту на месте большинства существующих зданий возможно строительство жилых домов. Начальные цены объектов снижены в среднем на 50%, продажа будет осуществляться на голландском аукционе (посредством понижения начальной цены продажи).
Объекты принадлежат на праве хозяйственного ведения ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга». Здания предоставляются в собственность, земельные участки – в аренду. После торгов земельные участки могут быть выкуплены владельцами зданий в собственность.
После неудачной попытки продать объекты на классическом английском аукционе 6 июля была проведена актуализация их рыночной стоимости. В результате, начальные цены лотов были снижены в среднем на 50% (а, например, стартовая цена лота, состоящего из 9 зданий и участка площадью 36,8 тыс. кв. м., в Павловске, снизилась более чем в двадцать раз).
Цена отсечения (минимальная цена продажи объектов) составляет 70% от начальной стоимости каждого объекта.
10 объектов расположены в различных районах города. В соответствии с Генпланом Петербурга, участки на улице Савушкина, а также участки на улице Зои Космодемьянской, на Железноводской ул. и на Лесном проспекте, находятся в зоне размещения среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов. Соответственно, на этих участках возможно строительство жилья.
Под общественно-деловые объекты с включением жилой функции предназначены участки на улице Комсомола и Воронежской улице.
Под производственные и складские объекты предназначен участок на Лесопарковой улице.
На участке в Павловске возможно строительство инженерных объектов, включая складские и производственные объекты 4 и 5 класса вредности.
Здания на Лесном проспекте (д.20 корп.14, лит.Т и д.20, корп.15, лит.П) являются объектами культурного наследия, и не подлежат сносу. Все ремонтные и реконструкционные работы следует согласовывать с КГИОП.
Перечень всех объектов:
1)Здание (1,135,8 кв.м.) с участком (831 кв.м.) на ул.Зои Космодемьянской, д.26, лит.Д. Начальная цена - 45 076 000 руб., цена отсечения – 31 533 200 руб.
2)Здание (905,1 кв.м.) с участком (462 кв.м.) на Лесном пр., д.20 корп.14, лит.Т по начальной стоимости 30 090 000 руб., цена отсечения – 21 063 000 руб.
3)Здание (637 кв.м.) с участком (339 кв.м.) на Лесном пр., д.20, корп.15, лит.П. Начальная цена – 11 564 000 руб., цена отсечения – 8 094 800 руб.
4)Здание (65,4 кв.м.) и участок (92 кв.м.) по адресу: ул.Савушкина, д.14б, лит.Б. Начальная цена – 861 400 руб., цена отсечения – 602 980 руб.
5)Здание (799,1 кв.м.) и участок (527 кв.м.) по адресу: ул.Савушкина, д.14б, лит.А. Начальная цена на объект – 40 002 000 руб., цена отсечения – 28 001 400 руб.
6)Здание (128,2 кв.м.) и участок (142 кв.м.) по адресу: ул.Комсомола, д.10, корп.2, лит.А. Начальная стоимость – 1 829 000 руб., цена отсечения – 1 280 300 руб.
7)Здание (936,5 кв.м.) и участок (764 кв.м.) на ул.Воронежская, д.108, лит.А. Начальная цена 9 027 000 руб., цена отсечения – 6 318 000 руб.
8)Здание (70,5 кв.м.) и участок (112 кв.м.) на Железноводской ул., д.27, корп.2, лит.Е. Начальная цена - 708 000 руб., цена отсечения – 495 600 руб.
9)Здание (42,8 кв.м) и участок (81 кв.м.) на Лесопарковой ул., д.28. корп.2, лит.А. Начальная цена – 460 200 руб., цена отсечения – 322 140 руб.
10) 9 нежилых зданий и земельный участок площадью 36,8 тыс. кв.м., расположенные по адресу: г.Павловск, пер.Мичурина, д.21, лит.А, Б, В, Д, Е, Ж, З, И, К. Начальная стоимость – 10 030 000 руб., цена отсечения – 7 021 000 руб.
На продажу выставлены здания в разных районах города. По факту на месте большинства существующих зданий возможно строительство жилых домов. Начальные цены объектов снижены в среднем на 50%, продажа будет осуществляться на голландском аукционе (посредством понижения начальной цены продажи).
Объекты принадлежат на праве хозяйственного ведения ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга». Здания предоставляются в собственность, земельные участки – в аренду. После торгов земельные участки могут быть выкуплены владельцами зданий в собственность.
После неудачной попытки продать объекты на классическом английском аукционе 6 июля была проведена актуализация их рыночной стоимости. В результате, начальные цены лотов были снижены в среднем на 50% (а, например, стартовая цена лота, состоящего из 9 зданий и участка площадью 36,8 тыс. кв. м., в Павловске, снизилась более чем в двадцать раз).
Цена отсечения (минимальная цена продажи объектов) составляет 70% от начальной стоимости каждого объекта.
10 объектов расположены в различных районах города. В соответствии с Генпланом Петербурга, участки на улице Савушкина, а также участки на улице Зои Космодемьянской, на Железноводской ул. и на Лесном проспекте, находятся в зоне размещения среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов. Соответственно, на этих участках возможно строительство жилья.
Под общественно-деловые объекты с включением жилой функции предназначены участки на улице Комсомола и Воронежской улице.
Под производственные и складские объекты предназначен участок на Лесопарковой улице.
На участке в Павловске возможно строительство инженерных объектов, включая складские и производственные объекты 4 и 5 класса вредности.
Здания на Лесном проспекте (д.20 корп.14, лит.Т и д.20, корп.15, лит.П) являются объектами культурного наследия, и не подлежат сносу. Все ремонтные и реконструкционные работы следует согласовывать с КГИОП.
Перечень всех объектов:
1)Здание (1,135,8 кв.м.) с участком (831 кв.м.) на ул.Зои Космодемьянской, д.26, лит.Д. Начальная цена - 45 076 000 руб., цена отсечения – 31 533 200 руб.
2)Здание (905,1 кв.м.) с участком (462 кв.м.) на Лесном пр., д.20 корп.14, лит.Т по начальной стоимости 30 090 000 руб., цена отсечения – 21 063 000 руб.
3)Здание (637 кв.м.) с участком (339 кв.м.) на Лесном пр., д.20, корп.15, лит.П. Начальная цена – 11 564 000 руб., цена отсечения – 8 094 800 руб.
4)Здание (65,4 кв.м.) и участок (92 кв.м.) по адресу: ул.Савушкина, д.14б, лит.Б. Начальная цена – 861 400 руб., цена отсечения – 602 980 руб.
5)Здание (799,1 кв.м.) и участок (527 кв.м.) по адресу: ул.Савушкина, д.14б, лит.А. Начальная цена на объект – 40 002 000 руб., цена отсечения – 28 001 400 руб.
6)Здание (128,2 кв.м.) и участок (142 кв.м.) по адресу: ул.Комсомола, д.10, корп.2, лит.А. Начальная стоимость – 1 829 000 руб., цена отсечения – 1 280 300 руб.
7)Здание (936,5 кв.м.) и участок (764 кв.м.) на ул.Воронежская, д.108, лит.А. Начальная цена 9 027 000 руб., цена отсечения – 6 318 000 руб.
8)Здание (70,5 кв.м.) и участок (112 кв.м.) на Железноводской ул., д.27, корп.2, лит.Е. Начальная цена - 708 000 руб., цена отсечения – 495 600 руб.
9)Здание (42,8 кв.м) и участок (81 кв.м.) на Лесопарковой ул., д.28. корп.2, лит.А. Начальная цена – 460 200 руб., цена отсечения – 322 140 руб.
10) 9 нежилых зданий и земельный участок площадью 36,8 тыс. кв.м., расположенные по адресу: г.Павловск, пер.Мичурина, д.21, лит.А, Б, В, Д, Е, Ж, З, И, К. Начальная стоимость – 10 030 000 руб., цена отсечения – 7 021 000 руб.
Источник: "Квадрат.ру"