Причиной снижения цен будет уход с рынка недвижимости ОАЭ покупателей из России, Европы и Азии, а также меньший объем продаж вторичной недвижимости. Такой прогноз обнародовала компания Arqaam Capital, сообщает Bloomberg.
В третьем квартале 2014 года цены на дома упали на 4% по сравнению с предыдущими тремя месяцами, а цены на квартиры – на 1% за тот же период, утверждают аналитики Мухаммед Камаль и Мухаммед Хайдар. Арендные ставки снизились на квартиры – на 2%, на виллы – на 3% за квартал.
Зарубежные покупатели на рынке вторичной недвижимости Дубая уступают дорогу местным жителям и экспатам, живущим в эмирате, которые больше будут сопротивляться повышению цен. В 2013 году цены на жилье в Дубае выросли на 35%.
В третьем квартале 2014 года количество продаж вторичного жилья сократилось на 30% по сравнению с годом ранее.
Замедление рынка недвижимости Дубая выразилось не только в снижении цен, но и в сокращении числа сделок. Так, общее количество транзакций в июле и августе 2014 года снизилось на 22% по сравнению с аналогичными месяцами предыдущего года.
Источник: