Прокуратура Василеостровского района провела проверку по коллективным обращениям собственников квартир дома 30 по улице Кораблестроителей по вопросу нарушения их жилищных прав со стороны ПЖСК «Морской каскад».
ПЖСК «Морской каскад» обеспечивает содержание имущества дома по улице Кораблестроителей, соответствующие работы оформляются договором об оказании платных услуг, заключаемым между обслуживающей организацией - ЗАО «Сервис - Недвижимость».
Проверка показала, что ПЖСК нарушил порядок проведения общего собрания собственников жилья, в частности, «Морской каскад» инициировал проведение заочного голосования собственников дома по вопросам организации консъержной службы: выбор варианта работы консьержей и определение тарифа по оплате ее услуг , ежегодная индексация тарифа в соответствии с официальным уровнем инфляции, публикуемым Госкомстатом за предыдущий год. Всем собственникам жилых помещений данного многоквартирного дома предоставлены пустые бюллетени для голосования.
«В силу требований п.З ч.З ст.47 Жилищного кодекса РФ, в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны, в том числе решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался"», - разъясняет прокуратура.
В ходе проверки ПЖСК «Морской Каскад» представлено уведомление о проведении заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме. Однако в прилагаемом к названному уведомлению решении собственника помещения многоквартирного дома 30 по ул. Кораблестроителей не указан вариант ответа «против». На момент проверки заочное голосование не было завершено.
Учитывая отсутствие у собственников жилых помещений варианта решения «против» по вопросам повестки дня прокуратурой района объявлено предостережение председателю правления ПЖСК «Морской каскад» о недопустимости нарушения закона.
ПЖСК «Морской каскад» обеспечивает содержание имущества дома по улице Кораблестроителей, соответствующие работы оформляются договором об оказании платных услуг, заключаемым между обслуживающей организацией - ЗАО «Сервис - Недвижимость».
Проверка показала, что ПЖСК нарушил порядок проведения общего собрания собственников жилья, в частности, «Морской каскад» инициировал проведение заочного голосования собственников дома по вопросам организации консъержной службы: выбор варианта работы консьержей и определение тарифа по оплате ее услуг , ежегодная индексация тарифа в соответствии с официальным уровнем инфляции, публикуемым Госкомстатом за предыдущий год. Всем собственникам жилых помещений данного многоквартирного дома предоставлены пустые бюллетени для голосования.
«В силу требований п.З ч.З ст.47 Жилищного кодекса РФ, в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны, в том числе решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался"», - разъясняет прокуратура.
В ходе проверки ПЖСК «Морской Каскад» представлено уведомление о проведении заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме. Однако в прилагаемом к названному уведомлению решении собственника помещения многоквартирного дома 30 по ул. Кораблестроителей не указан вариант ответа «против». На момент проверки заочное голосование не было завершено.
Учитывая отсутствие у собственников жилых помещений варианта решения «против» по вопросам повестки дня прокуратурой района объявлено предостережение председателю правления ПЖСК «Морской каскад» о недопустимости нарушения закона.
Источник: "Квадрат.ру"