Эксперты: В этом году застройщики запустят в 2 раза меньше новых проектов

За первые пять месяцев этого года продажи новостроек в Петербурге упали примерно на 40%. Из-за этого сократилось и количество новых проектов, а цены — топчутся на месте, говорится в аналитическом исследовании компании «Главстрой-СПб».

В январе-мае этого года на петербургский рынок, включая ближайшее заКАДье, было выведено 654 тысячи кв. м в новых проектах. Это в два раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом всего в 2014-м девелоперы запустили строительство более 5 млн «квадратов». Тогда как в этом году, по прогнозам «Главстрой-СПб», выведут всего 2-2,5 млн кв. м жилья.

Сокращение предложения сдерживает цены. Снижение заметно только в мало доступных проектах за КАДом и удаленных пригородах. В таких проектах стоимость «квадрата» упала примерно на 6,7%. Внутри КАДа цена на новостройки немного подросла - на 3,5%.

При этом покупатели предпочитают более дешевые студии и однушки. Увеличение спроса на крупногабаритное жилье возможно, только начиная с 2017 года, - после стабилизации экономической ситуации и начала роста доходов населения.