68% жителей Латвии, или 1,4 млн человек, проживающих в традиционном жилье (квартире или доме), живут в зданиях полувековой давности, построенных с 1946 по 1990 год. Удельный вес таких зданий составляет 67% от всех единиц жилья (674614) на латвийском рынке, сообщает db.lv со ссылкой на данные Латвийской ассоциации недвижимости (LANIDA).
Как показывает статистика, только 10% всех зданий Латвии построено в последние 10-15 лет, а остальные находятся в почтенном возрасте – в основном, это построенные в советские годы типовые дома. Это дома с низкой теплоизоляцией, большинство из которых нуждается в капитальном ремонте (например, замене инженерных сетей) и дополнительном утеплении, чем государство активно занимается, используя средства ЕС. Тем не менее, большинство домов советской постройки пребывают в плачевном состоянии. Кроме того, как указывают строительные эксперты, в 2020-2040 годы период эксплуатации серийных домов закончится, и это будет уже серьезная проблема безопасности, которую нужно решать на государственном уровне, считает исполнительный директор LANIDA Ирина Сярки.
«В Латвии жилой фонд обновляется медленно; ежегодно на рынке появляется только 0,3% от необходимого фонда, количество построенных квартир не достигает даже уровня перед вступлением Латвии в ЕС, значительно затормозилась и активность сделок на рынке недвижимости, которая с сентября прошлого года упала на 20-30% по всей Латвии. Таким образом, по обеспеченности населения жилплощадью Латвия значительно отстает от стандартов ЕС», - отмечает она.
Источник: