В октябре-декабре 2015-го в Петербурге не сдадут ни одного торгового центра

В четвертом квартале этого года в Петербурге не будет сдано ни одного торгового центра, прогнозируют эксперты NAI Becar. А по итогам года будет построен наименьший объем таких площадей за последние 5 лет.

 По итогам этого года в Петербурге будет введено в эксплуатацию чуть более 60 тысяч кв. м новых торговых площадей. В первом полугодии было построено 10 тысяч «квадратов». Это новые гипермаркеты «Лента» и «K-RUOKA» и дискаунтер «БигБокс». В июле-сентябре ввели в эксплуатацию еще около 50 тысяч кв. м. Общую статистику улучшили вторая очередь ТРК «Радуга» и Outlet Village Пулково.

 Кроме того, в этом году была анонсирована сдача Fashion House Outlet на Таллинском шоссе. Однако его ввод был перенесен на 2016-й, говорят в NAI Becar.

 Низкий уровень ввода положительно скажется на уровне свободных площадей в существующих торговых центрах, полагают в компании. Сейчас уровень вакансии в среднем по городу составляет 7,5%, это 3,6 млн «квадратов». С начала года он вырос на 1,3%. Возможно, к концу года он сохранится — собственники площадей снижают ставки.

 «Для удержания потребителей управляющие торговыми объектами стали массово применять такие меры, как привлечение временных арендаторов, открытие шоу-румов, авторских бутиков, дополнительных выставочных пространств, усиление развлекательной составляющей (например, IKEA заполняет пустующие площади в торговых центрах «МЕГА» парками развлечений), нередки случаи переезда островных арендаторов в помещения торговой галереи», – говорит управляющий директор Property Management NAI Becar в Петербурге Наталья Скаландис.