Вторичный рынок недвижимости в России нуждается в чистке от непрофессионалов. Такое мнение высказала БН управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая, комментируя проект федерального закона «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью».
По ее словам, на первичном рынке вопрос контроля деятельности риэлторов остро не стоит, поскольку застройщики реализуют свои проекты через крупные агентства, а не через частных риэлторов. Причем условия тендеров девелоперов намного строже, чем любое лицензирование. Застройщик выбирает себе агентов не по наличию какого-либо сертификата. Поэтому лицензирование деятельности или другой метод контроля работы АН в сегменте новостроек не имеет никакого смысла, в отличие от вторички.
«На рынке огромное количество так называемых «частных риэлторов», которые в принципе пришли в сферу из других профессий, - пояснила она. - И цена вопроса работы с такими «специалистами» очень высока – многие семьи вынуждены судиться, оспаривать сделки, некоторые и вовсе остались без жилья. Не зря власти предлагали в какой-то момент в принципе передать полномочия по оформлению договора купли-продажи нотариусам».
По словам эксперта, в настоящее время на рынке отсутствуют надзорные организации, регулирующие работу риэлторских компаний. Данный вопрос уже неоднократно поднимался. И возвращение к теме регулирования риэлторской деятельности произошло на фоне пересмотра властями контроля строительной отрасли с целью искоренения недобросовестных игроков рынка – как девелоперов, так и риэлторов.
Источник: