Идея Минэкономразвития снять мораторий на кадастровую переоценку и таким образом дать субъектам РФ право самим решать каким будет налог на недвижимость, получила развитие — регионы предлагают учесть в кадастре новостройки, введенные до 1 января 2017 года.
На вчерашних парламентских слушаниях в Совете Федерации РФ по проекту бюджета на 2017 год председатель Госсовета Удмуртии Владимир Невоструев выступил за возможность использовать результаты кадастровой стоимости, полученные до 1 января 2017 года. По его словам, после 2014 года появились новые объекты, которые тоже необходимо учесть в налогообложении. Министр финансов Антон Силуанов уже пообещал, что эти предложения будут учтены при уточнении закона о бюджете во втором чтении, передает пресс-служба Госсовета Удмуртии.
Напомним, по действующему закону регионам до 2020 года запрещено увеличивать показатели кадастровой оценки, на основе которых расчитывается налог на имущество (кадастровая стоимость объекта от ставки налога). Ближайшие три года они должна фиксироваться на уровне 2014-го года или с года, когда субъект РФ перешел на расчеты по кадастру. Но Минэкономразвития на днях выступил с законопроектом, который разрешает регионам самим решать, пересматривать оценку или нет и когда это делать (сейчас - не чаще раза в три года и не реже, чем раз в пять лет). О своем решении регионы должны сообщить правительству до 20 декабря 2016 г.
То, что решение будет положительным никто не сомневается: все налоги на имущество идут исключительно в местные бюджеты. И для того, чтобы расширить налоговую базу за счет объектов нового строительства, придется проводить кадастровую переоценку.
К примеру, в Петербурге результаты последней кадастровой оценки жилых объектов были утверждены весной 2015 года. Это означает, что кадастром не учтены 6 млн кв. м жилья: в прошлом году в Северной столице было сдано в строй более 3 млн, а в текущем планируется ввести не менее 2,9 млн «квадратов».