Счетная палата обвинила АИЖК в излишней поддержке арендного жилья бизнес-класса

Счетная палата провела анализ деятельности Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) за 2014–2016 годы и выявила, что компания развивает арендное жилье бизнес-класса в ущерб аналогичным программам для людей с невысоким уровнем дохода. Об этом сообщил аудитор Счетной палаты Андрей Перчян в ходе заседания Комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы.

«Проекты, приобретенные в состав имущества ЗПИФН "Кутузовский" за счет кредитной линии Внешэкономбанка — ЖК "Матч-пойнт" и ЖК "Символ", — рассчитаны на высоколиквидный сегмент рынка недвижимости с высоким уровнем спроса», — сказал Перчян, добавив, что по состоянию на 10 февраля 2017 года решений о развитии массового арендного жилья в крупнейших российских городах нет.

Ранее АИЖК запустило бронирование апартаментов в ЖК «Лайнер» на Ходынском поле в Москве. Здесь можно заключить договор об аренде жилья площадью от 22 до 80 кв. м, арендные ставки начинаются от 36 тысяч рублей в месяц.

«Речь шла о развитии наемных домов и наемного жилья в социальной сфере для людей со среднем уровнем дохода», — сказала председатель комитета Галина Хованская. По ее мнению, государственной помощи для развития найма жилья не нужно.

Генеральный директор АИЖК Александр Плутник заявил, что без поддержки рынок коммерческого найма развиваться не будет. «Если будет формироваться фонд, если перейти к массовому формированию даже фонда коммерческого найма, муниципалитеты и субъекты смогут в этом фонде организовать программу некоммерческого найма для тех категорий, которые они считают приоритетными. Или делать дома смешанного использования», — сказал Плутник. Он указал на большое количество организационных и налоговых препятствий, которые даже для государственных компаний тяжело преодолимы.

«Без существенных бюджетных вложений коммерческое жилье нельзя сделать некоммерческим... Сегодня субъекты не направляют средства на финансирование арендных программ, потому что на них большое бремя оказывает необходимость строительства муниципального жилья и предоставление в собственность бесплатно гражданам», — пояснил журналистам Плутник.