Участок под строительство жилого дома в Выборге продается со скидкой до 55%

Российский аукционный дом (РАД) назначил повторный аукцион в рамках процедуры банкротства ЗАО «Специальное конструкторско-технологическое бюро «ГАЛС».

На продажу посредством публичного предложения выставлен земельный участок площадью 1 га в Центральном районе Выборга Ленинградской области. Территория расположена рядом с улицей Гагарина, которая связывает центр города с выездом из него; в 700 м проходит Ленинградское шоссе. Адрес: ул. Физкультурная, д. 17.

Ближайшее окружение в основном представлена жилыми и общественно-деловыми проектами. Прямо напротив участка расположен ЦПКиО им. Калинина, где любят отдыхать местные жители. В 10 минутах – набережная Выборгского залива. В шаговой доступности есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры: детский сад, школа, больница, аптеки, продуктовые магазины, кафе, банки и пр.

Торги будут проходить с 25 августа по 3 ноября на электронной торговой площадке Российского аукционного дома (ЭТП РАД – lot-online.ru). В течение данного периода стоимость лота будет поэтапно снижаться.

Начальная цена лота на первом этапе (25-30 августа) – 123,9 млн рублей. Минимальная цена лота на последнем этапе (19-24 октября) – 55,8 млн рублей.

Согласно правилам землепользования и застройки земельный участок расположен в территориальной зоне ТЖ-3, что позволяет использовать участок для строительства многоквартирного жилого дома. Предельная высота здания в соответствии с градостроительным регламентом данной территориальной зоны 28 метров (до 9 этажей).

В настоящее время на данном участке расположено пятиэтажное здание бизнес-центра класса «С» 1986 года постройки. Площадь здания – 8 893,8 кв.м. Около 30% всех площадей здания сданы в краткосрочную аренду под офисы.