Дискуссия о реконструкции исторических зданий собрала ведущих экспертов Петербурга

Вопросы реконструкции и использования зданий-памятников истории и культуры в качестве современных объектов городской среды обсудили участники дискуссии «Как жить во дворце», которая состоялась 31 января в конференц-холле Петропавловской крепости.

На площадке встретились первые лица ведущих девелоперов и инвесторов, консалтинговых и управляющих компаний, а также архитекторы, дизайнеры и урбанисты.   Организовал столь важное для города событие Деловой клуб MEETING. Эксперты обсудили ряд важных вопросов от оценки инвестиционной привлекательности объектов исторического наследия до непростых взаимоотношений девелоперов с властями и градозащитниками.

Владислав Юрковский, директор по инвестициям компании VIYM, отметил: «В таких проектах невозможно получить краткосрочную доходность. Здесь необходимо ориентироваться на долгосрочную перспективу. Однако инвесторы, готовые вкладывать в исторические объекты в хороших локациях есть. Они понимают, что долгосрочная инвестиция будет приносить, может быть, небольшую, но стабильную прибыль». 

Особое внимание на дискуссии эксперты уделили новому тренду – использованию объектов культурного наследия в качестве креативных пространств. Такие проекты становятся все более популярными. Они не требуют изменения планировки здания внутри и дают возможность реконструировать его постепенно, одну комнату за другой. «Поэтапное инвестирование в преобразование пространства комфортно для собственника. При этом постепенное обновление дает возможность анализировать процесс и планировать развитие проекта в целом», – заметила Алена Цветкова, управляющая креативного пространства «Бертгольд-центр».

Отметили эксперты и положительный эффект, который реконструкция объектов исторического наследия оказывает на жилые проекты. «Любой реконструированный памятник истории и культуры дарит жилому комплексу новую жизнь. Он становится доминантой пространства и архитектуры проекта. А для людей возможность приобрести жилье рядом с таким объектом является огромным конкурентным преимуществом», – уверен Михаил Гущин, директор по развитию RBI.