Для петербургского стрит-ритейла наступило время нестандартных решений

В краткосрочной перспективе на рынке стрит-ритейла Санкт-Петербурга прогнозируется повышенная волатильность основных показателей, таких как доля свободных площадей и динамика арендных ставок. К такому выводу пришли аналитики компании JLL.

«Уже сейчас мы понимаем, что наш малый и средний бизнес слишком хрупок, чтобы пережить и месяц простоя, даже в случае полной отмены арендной платы. Сложившаяся в текущий момент ситуация неизбежно приведет к закрытию части магазинов и заведений, увеличению вакантных площадей», - считает консультант отдела стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Александра Камаева.

По ее словам, для стрит-ритейла начинается новая эпоха взаимоотношений арендатора и арендодателя, время нестандартных решений и нетипичных коммерческих условий, таких как привязка арендной платы к проценту от товарооборота.

«С другой стороны, это отличный момент для развивающихся арендаторов занять ликвидные помещения на лояльных партнерских условиях», - отмечает эксперт.