В центре Петербурга продается здание под размещение гостиницы или апарт-комплекса

 

 

9 июля Российский аукционный дом (РАД) поведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в рамках приватизации. На продажу выставлено трехэтажное нежилое здание, ул. Тюшина, 9/7, площадью  1,9 тыс. кв.м, с участком 763 кв.м возле станции метро «Обводный канал».

 

Объект расположен в квартале, ограниченном улицами Тюшина, Печатница Григорьева и Воронежской. В непосредственной близости  крупные автомагистрали Обводный канал и Лиговский проспект. Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой.  Рядом ведется строительство апарт-комлпекса Yes, в шаговой доступности –  торговый центр Лиговъ, магазины, кафе, кинотеатр, и многое другое.

 

Здание является выявленным объектом культурного наследия «Дом И.В. Кожевникова (Товарищества мануфактур В.И. Кожевникова)», получено охранное обязательство. Незначительная часть земельного участка находится в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия (ОЗРЗ-2(31)).

 

Согласно ПЗЗ, объект находится в зоне Т3ЖД3 – многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга.

 

Наиболее вероятный вариант использования – под размещение гостиницы, хостела или апарт-комплекса.

 

Начальная цена – 121,2 млн рублей.

 

«Это эксклюзивное предложение для рынка Петербурга. В продаже редко появляются  целые здания  в центре города. Важно, что вместе со зданием инвестор получит в собственность земельный участок.  Локация объекта – удобная транспортная доступность как личным, так и общественным транспортом – позволяет реализовать здесь гостиничный проект. Учитывая  высокую востребованность медкабинетов, потенциальный инвестор может приспособить здание под медицинский центр», – говорит Юлия Акимова, руководитель Департамента продаж РАД.