Это очередной рекорд - на 11,6% выше прошлогоднего показателя, подсчитали специалисты БКИ «Эквифакс». Причины – на поверхности: рост спроса и цен на недвижимость.
В Петербурге, по данным Центробанка, средний размер кредита на вторичном рынке составляет 3,22 млн рублей, в новостройках – 3,43 млн рублей.
С января по август (данные за сентябрь еще не публиковались) под залог ДДУ банки выдали в Петербурге 21 907 займов на общую сумму 75 084 млн рублей. Всего кредиторы предоставили петербуржцам за 8 месяцев 43 968 жилищных займов на 146 234 млн рублей.
Общий долг горожан по ипотеке достиг астрономической суммы - 1 032 949 млн рублей. (В Москве, например – 2 160 272 млн). С начала года ипотечная задолженность петербуржцев увеличилась на 81 млрд рублей.
По данным ДОМ.РФ, доля «просрочки» по ипотеке в России сохраняется на уровне 1,5%. В абсолютных цифрах она растет – но «размывается» за счет новых кредитов.
По словам генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко, «банковский ипотечный портфель сохраняет высокое качество». Это если сравнивать с другими долгами: по иным видам кредитов «просрочка» достигла уже 8%, а по долгам МФО – и вовсе перевалила за 50%.
По прогнозам аналитиков, в этом году россияне оформят более 1,5 миллиона кредитов на общую сумму 3,7 трлн рублей. А для того, чтобы соответствовать целям и показателям национального проекта, гражданам придется нарастить долги более чем в три раза – до 7-8 трлн в год, заявил председатель правления Банка ДОМ.РФ Артем Федорко.
Осталось уговорить россиян…
Размер среднего платежа по ипотеке снизился за год на 7%, до 20 700 рублей, подсчитали специалисты Сбера. Но ведь и доходы сократились (минус 8% за первое полугодие, по данным Росстата). А светлое будущее с ростом заработков и высокоэффективной экономикой не просматривается даже в прогнозах Минэкономразвития.