Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 20 января 2021 10:52      113

Мнение: рекордный уровень ипотеки не спровоцирует «ипотечный пузырь»

В 2020 году количество ипотечных займов, выданных российскими банками, достигло рекордного уровня в 4,2 трлн рублей. Специалисты компании «Мегалит-Охта Групп» пришли к выводу, что настолько высокий уровень кредитов не может способствовать возникновению «ипотечного пузыря».
 
Как известно, «ипотечный пузырь» может возникнуть при стремительном росте кредитования в короткий промежуток времени и в последствии привести к обвалу рынка ипотеки и недвижимости. Так как число займов за 2020 год было выше показателей в 2019 почти на 1,5 трлн. рублей, некоторые эксперты прогнозировали образование «пузыря», и для предупреждения ситуации предлагали как можно скорее завершить госпрограмму субсидирования процентной ставки на приобретение квартиры в новостройке.
 
«Несмотря на увеличение числа займов, возникшее вследствие запуска субсидированной госпрограммы, доля ипотеки в разрезе экономики нашей страны незначительна. От общего объема ВВП ипотечные кредиты составляют менее 5%. При этом, уровень займов не способен достичь критических показателей даже при выдаче равнозначного количества кредитов в 2021 году», - считает Алексей Плюта, директор по экономике и финансам компании «Мегалит – Охта Групп».
 
Точку зрения застройщика разделяют и другие российские экономисты. Эксперты считают, что ситуация с ипотечным кредитованием ухудшится, если значительно увеличится уровень «просрочки» по выплатам, что может произойти только в случае массовой безработицы, где доля потери доходов жителей страны составит не менее 30%. Однако для прогнозирования такого сценария, даже в условиях пандемии, предпосылок нет.
 

 

Источник: Квадрат.ру

Комментарии к новости

comments powered by HyperComments

Важные события Вся лента

Как архитектурный облик новостроек влияет на уровень продаж 25 февраля 2021
Как архитектурный облик новостроек влияет на уровень продаж
Аналитики Glorax Development изучили ключевые параметры, которыми руководствуются покупатели квартир, выбирая проекты компании. Опрос показал, что за последние два года возросла значимость архитектуры жилого комплекса.