Исторически низкие ипотечные ставки в России привели к перегреву на рынке.
О его признаках рассказал эксперт ГК «Балтийская Недвижимость» Кирилл Разумов.
«Если говорить о признаках перегрева, то к ним в первую очередь можно отнести резкий рост цен на жилье. «Дешевые» ипотечные ставки сильно подогрели спрос, и как логичное следствие вызвали рост цен. Причем виной этому не только застройщики в целом, но и поставщики стройматериалов, которые также реагируют на высокий спрос», - считает он.
Также, по его словам, перегреву способствовало снижение требований кредитных организаций к самим заемщикам. Так, например, было снижено требование к минимальному первоначальному взносу с 20 до 15% от стоимости жилья, а это зачастую достаточно весомая разница.
Источник: