Дома с каминами и гараж для катера – тренды осени на вторичном загородном рынке

 

Благоустроенные приусадебные участки с ландшафтным дизайном и дома с каминами стали трендами 3 квартала на вторичном загородном рынке Петербурга. Покупатели все чаще выбирают по-скандинавски уютные и полностью готовые для жизни дома, в которых можно будет отдохнуть и зимой, и летом. Итоги квартала подвело агентство "Петербургская Недвижимость" (Setl Group).

 

"В списке лидеров спроса в третьем квартале изменений не произошло. Как и в 2020 году, сделки преимущественно совершались с объектами во Всеволожском (доля в спросе в третьем квартале – 24%) и Гатчинском (14%) районах. На третьем место вышел Выборгский район с показателем 13%", – рассказал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).

 

Покупатели чаще выбирали участки на землях ИЖС и реже – в садоводствах. Также выросли продажи домов на землях ИЖС, что говорит о смещении спроса в сторону более комфортных вариантов проживания. Средний чек сделки с домом в садоводстве в третьем квартале составил от 2,3 до 3,5 млн руб., с домом на участке ИЖС – от 3,5 до 4,5 млн руб.

 

Среди интересных покупок за последние три месяца – теплый дачный дом с камином, ландшафтным дизайном и скважиной во Всеволожском районе за 5,4 млн руб. В этом же районе был приобретен дом из бруса за 2,2 млн руб., с колодцем и насосом и небольшим рыбным прудом на участке. Также во Всеволожском районе купили жилой дом с 2 колодцами и 2 дровяными печами-каминами по цене 3 млн руб. Участок с ландшафтным дизайном и с двумя домами, хозяйским и гостевым, продан в Лужском районе за 4,1 млн руб., а в Выборгском – двухэтажный дом с печью за 8 млн руб. В Приозерском районе покупатели приобрели дом с гаражом для катера, баней, сауной и участком с ландшафтным дизайном за 19 млн руб.

 

"Спрос на вторичном загородном рынке на фоне закрытых границ сохраняется на высоком уровне 2020 года. Мы прогнозируем, что по итогам 12 месяцев объем продаж, скорее всего, приблизится к прошлогодним рекордным цифрам. Конечно, причина тому – невозможность путешествовать в другие страны и желание отдохнуть, не выезжая из Ленобласти", – добавил Сергей Дроздов.