Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 27 июня 2022 12:14      379

В Петербурге покупатели элитной недвижимости из Москвы увеличили средний бюджет покупки до 39 млн рублей

Аналитики консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg проанализировали запросы покупателей из Москвы на элитную недвижимость Петербурга. Согласно исследованию, с января по май 2022 года основной спрос приходился на квартиры с отделкой площадью 70–100 кв. м со средней стоимостью 39 млн рублей. С 2019 года средний запрашиваемый бюджет на покупку квартиры увеличился на 26%, а площадь объекта, наоборот, уменьшилась на 33%. 

По данным Knight Frank St. Petersburg, покупатели из Москвы в 2022 году интересовались в основном объектами площадью 70–100 кв. м, причем три года назад наиболее востребованными были квартиры с большим метражом –100–150 кв. м.  

С 2019 года средний запрашиваемый бюджет на покупку элитной недвижимости в Петербурге со стороны столичных покупателей увеличился на 26%, с 31 до 39 млн руб. Это связано с общерыночными тенденциями увеличения стоимости на все товары, в том числе и на недвижимость.

Стоит отметить, что средний показатель стоимости предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости Петербурга по итогам I квартала 2022 года составил 89,6 млн руб. В 2019 году данный показатель был на уровне 48,5 млн руб., таким образом, прирост составил 85%. 

Доля сделок со столичными покупателями традиционно составила 12–13% и практически не меняется с 2019 года. 

Стоит отметить, что клиенты из Москвы чаще всего выбирают готовые квартиры с отделкой в небольших клубных домах в центре города, поскольку они в большей степени отражают дух Петербурга, его историческую и архитектурную ценность, в то время как петербуржцы отдают предпочтение объектам в крупных проектах нового строительства с собственным паркингом. 

Татьяна Любимова, директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg: «В текущих условиях интерес жителей Москвы к Петербургу возрастает, и часть инвесторов, которые ранее предпочитали вкладывать средства в приобретение недвижимости за рубежом, сейчас переключилась на внутренний рынок. Например, за последние два месяца покупатели из Москвы, обратившиеся в Knight Frank St.Petersburg, приобрели квартиры, стоимость каждой из которых превысила средний запрашиваемый бюджет в несколько раз. Мы ожидаем, что высокий интерес столичных покупателей к квартирам в Петербурге сохранится в ближайшей перспективе».

Источник: Квадрат.ру