Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 19 сентября 2022 13:45      266

70% туристов отдохнули летом в 10 российских городах, Петербург - лидер

wikiway.com

Летом 2022 года на российских курортах отдохнули 25 млн туристов. Аналитики Циан.Посуточная (сервис онлайн-бронирования посуточной аренды от Циан) выяснили, где именно провели отпуск россияне, в каком бюджете и площади снимали жилье, а также - куда сместился спрос из-за закрытых аэропортов на юге России. Расчеты проведены на основе данных сервиса онлайн-бронирования посуточной аренды от Циан.

В 10 регионах отдохнули 80% туристов

По данным Ростуризма, около 25 млн россиян отдохнули летом на курортах РФ. По подсчетам Циан, на 10 регионов пришлось 80% всех бронирований летом 2022 года. Самым популярным местом этого отпускного сезона стал Санкт-Петербург (28% всего спроса). На втором месте – Москва (20%). 

В тройке лидеров также – Краснодарский край (13%). Внутри региона спрос распределяется неравномерно, в том числе – по причине единственного действующего аэропорта. На Сочи пришлось 63% спроса. Еще 15% туристов, выбравших Краснодарский край, провели отпуск в Геленджике, 9% - в Анапе. То есть 87% туристов Кубани выбрали данные три города. Совершались бронирования также в Краснодаре (5%), Новороссийске (4%), Туапсе (2%) и Ейске (1%). На другие локации пришлось всего 1% спроса.

На четвертом месте – Татарстан (6% бронирований), внутри региона 98% спроса от туристов – в Казани.  На пятом месте самых популярных туристических направлений – Калининградская область (3%). Здесь половина спроса пришлась на Калининград (45%). Впрочем, вторая половина отдыхающих региона предпочли отдых у моря. В Зеленоградске отдохнул каждый третий (31%). Светлогорске - 14%. Пионерском – 5%. Янтарном – 3%.  Балтийском – 1%. Все перечисленные локации имеют выход к морю.

На шестом месте - Московская область (3% бронирований). Преимущественно туристы интересовались городами с хорошей транспортной доступностью до Москвы. Половина спроса пришлась на Люберцы, Химки, Одинцово, Красногорск и Мытищи.

На седьмом месте – Крым (2%). Самые востребованные города для бронирований летом 2022 года – Ялта (39%), Севастополь (17%), Алушта (12%), Феодосия (10%), Евпатория (9%). Судак, Симферополь и Керчь набрали по 2-3% спроса региона.

На восьмом месте – Нижегородская область (2%), где 97% спроса – Нижний Новгород. На девятом месте – Дагестан (2%), в котором спрос распределен более равномерно. Квартиры в Махачкале бронировали 41% туристов, в Каспийске – 26%. В Дербенте – 23% и Избербаше – 9%. То есть в 2022 году туристы отправились к Каспийскому морю, хотя данное направление никогда не пользовалось большим спросом в сравнении с другими регионами. Но за счет сохранения авиасообщения структура спроса меняется. 

Замыкает десятку лидеров - Ростовская область (1%), в которой 67% бронирований – в Ростове-на-Дону, 23% - Таганроге. Впрочем, высокая активность посуточной аренды в Ростовской области связана и с востребованностью региона у «транзитных» туристов, которые едут на юг на автомобиле, а жилье бронируют для ночевки, чтобы на следующий день отправиться в дорогу дальше по маршруту.

Топ-10 регионов по бронированиям в летнем сезоне 2022

 

Регион

Доля туристического спрос по России

Спрос внутри конкретного региона

1

Санкт-Петербург

28%

 

 

2

Москва

20%

 

 

3

Краснодарский край

13%

Сочи

63%

Геленджик

15%

Анапа

9%

Краснодар

5%

Новороссийск

4%

Туапсе

2%

Ейск

1%

4

Татарстан

6%

Казань

98%

5

Калининградская область

3%

Калининград

45%

Зеленоградский

31%

Светлогорск

14%

Пионерский

5%

Янтарный

3%

Балтийск

1%

6

Московская область

3%

 

 

7

Республика Крым

2%

Ялта

39%

Севастополь

17%

Алушта

12%

Феодосия

10%

Евпатория

9%

8

Нижегородская область

2%

Нижний Новгород

97%

9

Республика Дагестан

2%

Махачкала

41%

Каспийск

26%

Дербент

23%

Избербаш

9%

10

Ростовская область

1%

Ростов-на-Дону

67%

Таганрог

23%

Источник: Циан.Аналитика

В первой десятке почти половина (четыре региона), где сосредоточен спрос, подразумевают отдых у моря. Во второй десятке востребованных регионов сосредоточено еще 10% спроса (по 1% на каждый регион). Новосибирская, Свердловская, Ленинградская, Ярославская, Самарская, Волгоградская области, Приморский, Ставропольский, Красноярский край, Карелия. То есть туристы этим летом выбирают не только курортные города на море, но и экскурсионный туризм, а также оздоровительный. 

На 10 городов с наибольшим числом бронирования приходится 70% спроса.

Десятка самых туристических городов лета 2022 года

Город

Доля от всех бронирований лета 2022

Санкт-Петербург

28%

Москва

20%

Сочи

8%

Казань

6%

Геленджик

2%

Нижний Новгород

2%

Калининград

1%

Новосибирск

1%

Екатеринбург

1%

Анапа

1%

Источник: Циан.Аналитика

Как меняется спрос в зависимости от летнего месяца

Спрос по летним месяцам распределялся равномерно. На июнь пришлось 35% бронирований, на июль – 37%, на август – 28%. В зависимости от конкретного месяца, распределение спроса по регионам, менялось. Например, наибольшая доля бронирований по Санкт-Петербургу фиксировалась в июне – сезон «белых ночей» и праздника «Алые паруса». В июне 30% спроса приходилось на Петербург, к августу доля снизилась до 24% от общего количества. По Москве, наоборот, спрос вырос к августу: в июне на столицу приходилось 19% спроса, в августе – 23%.

Недвижимость Краснодарского края чаще бронировали в июне-июле, август, несмотря на «бархатный сезон», оказался не столь популярным, что связано в том числе и с приближением учебного года. Из-за транспортных сложностей родители с детьми вынуждены были уезжать раньше для подготовки к школе. Аналогичная ситуация и в Крыму, где в августе – меньше бронирований. В Татарстане наибольший туристический спрос пришелся на июль. В Калининградской области спрос был сопоставимым на протяжении всего лета.

Наибольшее число бронирований зафиксировано в первой декаде июля – в самый разгар лета.

Источник: Циан.Аналитика


Средний чек посуточной аренды – 3 тыс. рублей в сутки

Средний бюджет забронированной летом квартиры в посуточную аренду в среднем по РФ летом 2022 года – 3 тыс. рублей.  По большинству наиболее востребованных направлений средний чек оказался выше. Самая дорогая посуточная аренда – В Москве (почти 4 тыс. в сутки), Крыму и Краснодарском крае (3,6-3,7 тыс.).  В Крыму самый дорогой курорт – Ялта (4,7 тыс. в сутки), Дешевле – Алушта (3,3 тыс.), Феодосия (2,9 тыс.), Евпатория (2,8 тыс.), Судак (2,5 тыс.). В Краснодарском крае самый дорогой курорт – Сочи (4 тыс.), дешевле отдохнуть в Геленджике (3,6 тыс.) и в Анапе (2,6 тыс.)

Если рассматривать все регионы, не только в десятке лидеров, то дорогая аренда также в Приморье, на Камчатке и Чукотском АО (3,5-3,8 тыс. рублей в сутки за аренду квартиры). Самые бюджетные регионы по аренде - в Ростовской и Нижегородской областях. 

То есть экскурсионный туризм с точки зрения аренды обходится дешевле, чем отдых у моря. Например, в Калининградской области локации «у моря» (Янтарный, Светлогорск, Зеленоградск) – дороже по аренде (3,7-3,9 тыс. в сутки) в сравнении с Калининградом (2,35 тыс.).

В столице Татарстана – Казани – летом отдохнуть можно было за 2,5 тыс., а самые бюджетные популярные города – Новосибирск и Екатеринбург.

 

Средний чек, площадь забронированной квартиры и площадь по самым востребованным туристическим направлениям

 

 

Регион

Средний чек, тыс. р.

Средняя площадь, кв. м

Город

Средний чек, тыс. р.

Средняя площадь, кв. м

1

Санкт-Петербург

3,16

44,5

Санкт-Петербург

3,16

44,5

2

Москва

3,98

43,8

Москва

3,98

43,8

3

Краснодарский край

3,57

43,3

Сочи

4,00

41,6

4

Татарстан

2,48

48,1

Казань

2,49

48,2

5

Калининградская область

3,03

44,7

Геленджик

3,59

49,7

6

Московская область

2,38

40,0

Нижний Новгород

2,34

44,3

7

Республика Крым

3,72

49,0

Калининград

2,35

44,1

8

Нижегородская область

2,32

44,2

Новосибирск

1,99

42,1

9

Республика Дагестан

2,86

58,9

Екатеринбург

1,95

44,0

10

Ростовская область

2,18

43,1

Анапа

2,60

42,2

Источник: Циан.Аналитика

В стесненных условиях – российские туристы проживали в среднем на 44 кв.м.

Несмотря на весьма значительный бюджет в 3 тыс. в сутки, арендуемая площадь составила в среднем всего 44 кв.м. Туристы стремились сэкономить, выбирая меньшее число комнат и площадь самой квартиры. Половина (49%) туристов арендовали однокомнатные квартиры, средняя площадь – 37,1 кв. м, а стоимость аренды - 2,5 тыс. Еще 28% туристов арендовали «двушки» (55,6 кв.м., 3,8 тыс. в сутки). 15,7% туристов выбрали студии (в среднем 29 кв. м, 2,6 тыс. в сутки) Более высокая ставка по сравнению с «однушками» объясняется тем, что студии строились преимущественно в последние годы, но есть дома новые, с более свежим ремонтом. 6,3% забронировали трехкомнатное жилье, менее 1% - выбрали многокомнатные варианты.

 

Распределение спроса по кол-ву комнат

Комнатность

Средняя площадь, кв.м

Средняя ставка аренды, тыс. р.

Доля спроса

студия

28,6

2,6

15,7%

1

37,1

2,5

49,0%

2

55,6

3,8

28,2%

3

81,5

5,3

6,3%

4

106,0

7,2

0,7%

5

126,0

9,6

0,1%

Источник: Циан.Аналитика

Самое просторное жилье арендовалось в Дагестане (59 кв. м), где в целом высоким спросом и на рынке купли-продажи пользуются квартиры большой площади из-за немалого количества многодетных семей. Самые компактные варианты – в среднем 40 кв.м. – арендовали в Московской области, что логично. Такие туристы экономили не только на локации, предпочитая добираться в Москву из области, но и на площади. Например, в Москве средняя площадь арендованной квартиры составила 43,8 кв.м. А ставка аренды в Москве – в среднем в 1,7 раз выше, чем в области.

Наибольшая доля спроса, приходящаяся на студии и «однушки», зафиксирована по самым востребованным туристическим городам в Екатеринбурге (75%), Москве (68%), Новосибирске (69%). В городах, где предполагается отсутствие основного времени в квартире, то есть экскурсионный туризм, выбираемые пощади – ниже. Фактически туристы искали место для ночевки. На море же, когда обеденное время многие туристы пережидают дома, выбирают большие площади, тем более что на море – больше туристов с детьми. Например, в Сочи на студии и однокомнатные квартиры приходится 59% спроса, в Геленджике – 57%, Анапе – 56%. Это самые низкие показатели среди других востребованных туристических городов.

 


В каких районах проживали туристы

Несмотря на большую ставку аренду, туристы стремятся забронировать жилье поближе к основным достопримечательностям, чтобы не тратить время на дорогу. Например, в самом посещаемом туристическом городе – Санкт-Петербурге – наибольшее число бронирований прошло в Центральном районе (31%). Еще 12% спроса – в Адмиралтейском и 11% - в Московском.

В Москве каждый третий турист выбрал ЦАО, где средний чек бронирования составил 5,64 тыс., хотя в следующем по рейтингу – САО – ставка составила 3,3 тыс. Самым популярным районом для бронирования стал Пресненский, где располагаются элитные апартаменты МММДЦ «Москва-Сити». Средний чек в этом районе превысил 9 тыс. рублей в сутки.

 

Лидирующие по бронированиям летом 2022 года округа и районы Москвы, ставки

 

Округ

Доля спроса

Средний чек за сутки, тыс. р.

Район

Доля спроса

Средний чек за сутки, тыс. р.

ЦАО

35%

5,64

Пресненский

13%

9,41

САО

12%

3,29

Тверской

5%

5,77

ЮАО

11%

2,64

Даниловский

4%

3,10

СВАО

10%

3,03

Хорошевский

4%

4,84

ЗАО

9%

3,65

Арбат

3%

6,17

Источник: Циан.Аналитика

В Казани туристический спрос сосредоточен не в центральном Вахитовском районе (30%), а Ново-Савиновском (35%) где немало жилых комплексов имеют вид на главные достопримечательности города. В относительно небольших городах туристам уже не так принципиально селиться в самом центре.  В Нижнем Новгороде 41% туристов выбрали Нижегородский район. В Ростове-на-Дону половина туристов выбирают Кировский и Ленинский районы.

В Сочи 40% туристов бронируют Адлерский район – самый «семейный». 34% - Центральный, 21% - Хостинский и 5% - Лазаревский.  

«В этом сезоне наблюдается перераспределение туристического потока по городам и регионам, до которых проще добраться общественным или личным транспортом, – говорит Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики. – Те, кто отправился на море, несмотря на закрытые аэропорты, изменили стандартную «программу», выбрав новые направления или вовсе выбрали экскурсионный туризм. Впереди – ноябрьские праздники и новогодние каникулы, с учетом ужесточения визового режима с рядом европейских стран, отдых нужно будет планировать в России, потому доля спроса на экскурсионный туризм продолжит расти».

 

Источник: Квадрат.ру