РАД провел первые торги по продаже аварийного жилого фонда Лоты проданы с рекордными превышениями
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО), в рамках реализации аварийного жилого фонда.
На торгах реализовано четыре лота – расселенные аварийные жилые дома в разных районах города: в Сестрорецке, Солнечном, поселке Смолячково, а также в Красногвардейском районе Петербурга, рядом со Свердловской набережной, на ул. Гусева.
Все лоты проданы со значительным превышением начальной цены в 2-7 раз.
На каждый лот претендовало от 9 до 38 участников.
Суммарная цена продажи четырех лотов – 62,4 млн рублей.
Новые владельцы могут снести дома, либо провести реконструкцию.
Торги состоялись на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Следующие торги по продаже аварийных расселенных домов будут проведены в ноябре. С подробной информацией об объектах, выставленных на торги можно ознакомиться по ссылке: https://auction-house.ru/catalog/list/zhiloi-fond-spb/
«Это первые торги в рамках нового проекта с КИО по реализации аварийного жилого фонда Петербурга, и мы довольны их результатами. Первые четыре лота были проданы с рекордными превышениями. Такой результат в текущих реалиях подтверждает, что петербургская недвижимость остается привлекательной для инвестиций. Три объекта могут рассматриваться в формате частного домостроения, а здание на улице Гусева может стать полноценным инвестиционным проектом.
Основным достоинством недвижимости, которую выставляет на продажу Санкт-Петербург, является удачная локация. Высвобождаемые аварийные объекты –всегда расположены в районах сложившейся застройки исторических и пригородных районов, где хорошо впишется и комфортное частное жилье, и коммерческий проект. Мы прогнозируем устойчивый спрос на эти объекты со стороны инвесторов, коммерческий успех и стабильные доходы городского бюджета от реализации данного проекта», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
Лот №1 – четырехэтажное здание, площадью 1 038,2 кв.м, на ул. Гусева, 5.
На участие в торгах было допущено 9 претендентов.
В ходе торгов участники совершили 22 шага на повышение начальной цены. В результате цена продажи выросла в 2 раза и составила 34,5 млн рублей (начальная цена – 16,4 млн рублей).
Победитель торгов – ООО «ПРОМЕТЕЙ».
Лот №2 – двухэтажный деревянный дом 73,9 кв.м в п. Смолячково, на Приморском ш., 684А.
На участие в торгах было допущено 19 претендентов.
В ходе торгов участники совершили 87 шагов на повышение начальной цены. В результате цена продажи выросла в 5 раз и составила 10,13 млн рублей (начальная цена – 1,96 млн рублей).
Победитель торгов – ООО «ТРАНСТОРГ».
Лот №3 – двухэтажный деревянный дом 53,6 кв.м в п. Солнечное, на ул. Мира, 10А.
На участие в торгах было допущено 38 претендентов.
В ходе торгов участники совершили 139 шагов на повышение начальной цены. В результате цена продажи выросла в 7 раз и составила 10,31 млн рублей (начальная цена – 1,34 млн рублей).
Победитель торгов – физлицо.
Лот №4 – двухэтажный деревянный дом 108,3 кв.м в Сестрорецке, на 2-ой линии, 14А.
На участие в торгах было допущено 14 претендентов.
В ходе торгов участники совершили 29 шагов на повышение начальной цены. В результате цена продажи выросла в 2,3 раза и составила 7,47 млн рублей (начальная цена – 3,13 млн рублей).
Победитель торгов – индивидуальный предприниматель.
Справка:
В сентябре КИО и РАД заключил подписали договор о сотрудничестве в рамках реализации аварийного жилого фонда.
Согласно договору, РАДу будут переданы на реализацию квартиры и коммерческие помещения в аварийных жилых домах, которые в совокупности составляют дом целиком. Здания будут продаваться с обязательным условием реконструкции в случае, если они являются частью исторической застройки или объектами ОКН.
Торги будут проходить на федеральной ЭТП РАД–Lot-online.