Покупатели отказываются от просмотров объектов из-за мороза и снегопадов

Некоторые клиенты жалуются, что из-за обильного снегопада трудно передвигаться по городу и отказываются просматривать объекты. Такое мнение «БН.ру» высказал Дмитрий  Щегольский, генеральный директор агентства недвижимости «Бенуа».

Как отмечают риелторы, в январе спрос на жилье первичного рынка оживился. «Утверждение о том, что сейчас пользуется спросом определенный тип квартир, было бы неверным. Сегодня покупают различные квартиры в домах на разных стадиях готовности,  - рассуждает заместитель директора компании «Петербургская Недвижимость Олег Пашин. - Самым важным фактором является доверие к застройщику. Такую тенденцию мы выявили на собственном опыте».

Среди потенциальных покупателей жилья в Петербурге наибольшим спросом пользуется жилье экономкласса, однокомнатные квартиры, хрущевки до 3 млн рублей, также заметно увеличился спрос на дорогие объекты по цене свыше 15 млн рублей, но в среднем ценовом сегменте затишье, говорит Щегольский.

Кроме того, накануне нового года выявилась еще одна тенденция -  в декабре в первый раз за последние 1,5 года покупатели начали набавлять цену прямо на объекте. Они почувствовали, что цены достигли дна и ниже не опустятся, утверждает Леонид Сандалов, заместитель генерального директора агентства недвижимости «Бекар». Однако в целом рост спроса пока не обернулся уверенным подъемом цен, добавляет он.

По данным «БН.ру», по итогам первой рабочей недели 2010 года индекс цен почти не менялся, в Петербурге на вторичном рынке средние цены колебались в диапазоне 81-82 тыс. руб. за кв. м., а на первичном рынке – в диапазоне 72-74 тыс. руб.