В течение последних нескольких лет граждане России обеспечивали рынку черногорского жилья стабильный доход. Наибольшим спросом пользовались дома и квартиры между Будвой и Котором. Однако из-за ослабления рубля ситуация изменилась. Россияне стали реже приобретать недвижимость в Черногории.
Эксперты прогнозируют дальнейший спад спроса. Что в итоге приведет к кризису черногорского рынка жилья. Об этом пишут «Вести.Недвижимость».
На протяжении последних 6-7 лет россияне составляли наиболее значительный сегмент покупателей жилья в Черногории. Граждане РФ приобретали дома и квартиры как на побережье, так и вдали от него. При этом застройщики зачастую возводили недвижимость именно для россиян. А квадратные метры в будущих новостройках распродавали нашим соотечественникам на нулевой стадии строительства.
Однако после резкого падения курса рубля спрос на жилье в Черногории со стороны россиян упал. Если раньше стоимость дома рядом с морем не превышала 4 миллионов рублей, то сейчас достигает 7,5 миллионов.
В связи с ослаблением рубля эксперты предрекают черногорскому рынку недвижимости затоваривание, застройщикам — убытки. Если ситуация не изменится в течение года, то не исключен кризис.
Некоторые риэлторы уже сообщают о снижении продаж как эконом-, так и элит-класса более чем на 70%.