Срок реализации проекта на набережной Робеспьера, 32 продлен до осени 2014 года

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти утвердил мировое соглашение между Фондом имущества и ЗАО «Первая проектная компания» (ППК), по которому сроки реализации проекта на наб. Робеспьера, 32, продлеваются на 42 месяца – до осени 2014 года, пишут «Ведомости».

Напомним, «Строймонтаж» приобрел объект на аукционе Фонда имущества в 2007 году аварийный дом и 0,13 га под ним за 1,07 млрд руб. Девелопер снес здание, а земля стала залогом по кредиту Сбербанка на сумму около 1 млрд руб. В декабре 2008 года объект и обязательства перед Сбербанком перешли к ППК.

По условиям договора к апрелю 2011 года на освободившемся участке надо было построить новый дом. Поскольку инвестор сорвал сроки, Фонд имущества в конце апреля обратился в арбитраж с иском к ППК о расторжении заключенного в декабре 2008 года договора купли-продажи. Участок по-прежнему в залоге у Сбербанка.

Это знаковый для города проект, решение о продлении сроков было принято потому, что перспектива его реализации со старыми условиями оказалась невозможной, объясняет представитель Фонда имущества Алина Куберская.

Российский аукционный дом несколько раз безуспешно пытался продать участок по поручению Сбербанка – сначала на английском аукционе со стартовой ценой 515 млн руб., потом на голландском – с возможностью снижения цены до 300 млн руб.

Гендиректор ППК Анатолий Павлов не исключает, что компания сама реализует девелоперский проект на набережной. ППК уже направила в несколько банков запросы на получение проектного финансирования. Участок может быть и продан, ППК готова рассматривать предложения потенциальных покупателей, базовая стартовая цена – от 320 млн руб., добавляет он.