Петербургские власти вернут передачу участков инвесторам целевым назначениям

Петербургские власти придумали, как вернуться к передаче земельных участков инвесторам целевым назначением. Соответствующие поправки к городскому закону «О порядке предоставления объектов недвижимости для строительства и реконструкции», разработанные Комитетом по строительству и Юридическим комитетом, направлены на рассмотрение Законодательного Собрания Санкт-Петербурга. Об этом сообщила пресс-служба вице-губернатора Марата Оганесяна.

Корректировки были обусловлены вступлением в силу новой редакции Земельного кодекса РФ с 1 марта 2015 года. «С этого момента в России будет действовать новый порядок формирования и предоставления земель из государственной и муниципальной собственности физическим и юридическим лицам», – отметили в пресс-службе. При этом, согласно подготовленным изменениям, целевое предоставление участка становится возможным даже при наличии утвержденного проекта планировки территории. Однако «целевкой» инвесторы смогут получить земли для строительства объектов социального обслуживания, здравоохранения, образования и просвещения, культурного развития, обеспечения научной деятельности, спорта, обеспечения внутреннего правопорядка, коммунального и бытового обслуживания.

Также законопроект предусматривает предоставление без торгов участков для строительства транспортной инфраструктуры, объектов ГЧП или для реализации стратегических проектов. Кроме того, поправки допускают заключение соглашений о реконструкции и приспособлении для современного использования городских зданий с их арендаторами, срок договоров с которыми не менее 10 лет.

Напомним: статус стратегического инвестора был введен в Санкт-Петербурге в 2004 году. Его получали компании, вложившие в экономику города не менее 15 млрд рублей или 3 млрд рублей в развитие промышленности и транспортно-логистического комплекса. По закону «О порядке предоставления объектов недвижимости», утвержденному в 2004 году, Смольный имел право давать землю под стратегические проекты целевым назначением, но в 2013 году по жалобе городской прокуратуры и решению арбитражного суда этот порядок был признан незаконным.