РАД продаст в Петербурге нежилые помещения, заложенные по кредиту Сбербанка

«Российский аукционный дом» объявил торги по продаже нежилых помещений, заложенных по кредиту Сбербанка России. Аукцион пройдет 8 сентября в рамках международного инвестиционного форума  PROEstate-2010. Об этом сообщили "Квадрату" в пресс-службе РАД.

На продажу выставлены три лота:

1) Нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, Комендантский пр., д. 31, корп. 1, лит. А, пом. 8-Н
Площадь - 120 кв.м.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома.
Состояние объекта - хорошее.
Текущее использование - магазин.
Коммуникации - электроснабжение, отопление, канализация, водоснабжение.
Наиболее эффективное использование - торговля, сфера услуг.
Начальная цена – 7 210 400 руб.

2) Нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 2, лит. А, пом. 32-Н
Площадь - 80,1 кв.м.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома.
Состояние объекта - хорошее.
Текущее использование - зоомагазин.
Коммуникации - электроснабжение, отопление, канализация, водоснабжение.
Наиболее эффективное использование - торговля, сфера услуг.
Начальная цена - 6 628 800 руб.

3) Нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, Гражданский пр., д. 118, корп. 1, лит. А, пом. 17-Н
Площадь - 315,9 кв.м.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома.
Состояние объекта - хорошее.
Текущее использование - частично используется под развлекательный центр.
Коммуникации - электроснабжение, отопление, канализация, водоснабжение.
Наиболее эффективное использование - торговля, сфера услуг.
Начальная цена - 21 432 800 руб.

Все объекты принадлежат на праве собственности  ООО «Александра Невского» и заложены по кредиту, выданному Сбербанком России третьему лицу. Обременение в виде ипотеки будет снято через 10 дней после торгов.

Объекты продаются по процедуре обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Продажа осуществляется в рамках подписанного Российским аукционным домом и Сбербанком России соглашения о взаимодействии при реализации находящегося в залоге у банка имущества. Торги проходят в соответствии с «Регламентом взаимодействия при реализации на торгах имущества, находящегося в залоге (собственности) у Сбербанка России», утвержденным Сбербанком.

Первые торги по продаже объекта, заложенного по кредиту Сбербанка РФ, Российский аукционный дом провел 25 марта 2010 г. На продажу было выставлено нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, 69, лит. А, 7-Н. Объект принадлежал ООО «Александра Невского» и находился в залоге у Северо-Западного отделения Сберегательного банка РФ.

Лот был продан за 19 913 600 руб. (стартовая цена – 12 053 600 рублей), с превышением от стартовой цены более 65%. Победитель – частный предприниматель. Обременение с объекта было снято после оплаты договора купли-продажи.