26 февраля 2010 12:56
165
Застройщики разделились: одни приостанавливают продажи, другие — аккуратно продают
Застройщики говорят о восстановлении рынка недвижимости. Но некоторые из них приостанавливают продажи, чтобы понять, куда дальше будет двигаться рынок, пишет «РБКdaily».
Начало года показало, что цены точно падать не будут, надеются застройщики. «Можно ожидать локального снижения, по отдельным жилым комплексам, которые находятся на нулевом цикле», — считает директор по маркетингу «Мира недвижимости» Илья Логинов. Такими комплексами, по его мнению, могут стать «Славянка» (группа компаний «Балтрос») и «Северная долина» («Главстрой СПб»).
По словам исполнительного директора «Главстрой СПб» Александра Ермака, в апреле компания начнет продажи первых 100 квартир в «Северной долине» в надежде посмотреть, как покупатели будут реагировать на цены. Предполагается, что продажи начнутся по цене 49 тыс. руб. за 1 кв. м. В таких же пределах будут продаваться квартиры и жилом комплексе «Славянка».
А строительная компания «Ойкумена» с 1 марта, наоборот, намерена приостановить на месяц продажи в строящихся домах. По словам гендиректора компании Льва Гниденко, это время необходимо, чтобы понять, куда сейчас действительно движется рынок.
В свою очередь, генеральный директор ООО «ЦРП «Петербургская недвижимость» Илья Еременко отмечает восстановление продаж. «Продажи квартир в новых строящихся жилых комплексах Setl City, которые осуществляет «Петербургская недвижимость», идут очень активно. К примеру, еще до начала реализации квартир в жилом комплексе «Токио» в Приморском районе у нас уже сформировался солидный лист ожидания из клиентов, которые хотят приобрести здесь жилье. Продажи были открыты 25 декабря прошлого года, и уже сегодня продано более 100 квартир, мы уже два раза повышали цену», - говорит он.
Количество сделок в декабре—январе выросло почти на 30% по сравнению с ноябрем, говорит Илья Логинов. По его данным, в январе 2010 года вопреки традиционному сезонному затишью покупательская активность была на высоком уровне. Восстановление спроса продолжилось и в феврале.
«На оживлении рынка сказываются три фактора: усиливающийся дефицит, накапливающийся отложенный спрос и, наконец, третий фактор — это психологический момент. Покупатели успокоились и начали позитивно глядеть в будущее», — уверен начальник департамента недвижимости группы компаний ЦДС Сергей Кузнецов.
Начало года показало, что цены точно падать не будут, надеются застройщики. «Можно ожидать локального снижения, по отдельным жилым комплексам, которые находятся на нулевом цикле», — считает директор по маркетингу «Мира недвижимости» Илья Логинов. Такими комплексами, по его мнению, могут стать «Славянка» (группа компаний «Балтрос») и «Северная долина» («Главстрой СПб»).
По словам исполнительного директора «Главстрой СПб» Александра Ермака, в апреле компания начнет продажи первых 100 квартир в «Северной долине» в надежде посмотреть, как покупатели будут реагировать на цены. Предполагается, что продажи начнутся по цене 49 тыс. руб. за 1 кв. м. В таких же пределах будут продаваться квартиры и жилом комплексе «Славянка».
А строительная компания «Ойкумена» с 1 марта, наоборот, намерена приостановить на месяц продажи в строящихся домах. По словам гендиректора компании Льва Гниденко, это время необходимо, чтобы понять, куда сейчас действительно движется рынок.
В свою очередь, генеральный директор ООО «ЦРП «Петербургская недвижимость» Илья Еременко отмечает восстановление продаж. «Продажи квартир в новых строящихся жилых комплексах Setl City, которые осуществляет «Петербургская недвижимость», идут очень активно. К примеру, еще до начала реализации квартир в жилом комплексе «Токио» в Приморском районе у нас уже сформировался солидный лист ожидания из клиентов, которые хотят приобрести здесь жилье. Продажи были открыты 25 декабря прошлого года, и уже сегодня продано более 100 квартир, мы уже два раза повышали цену», - говорит он.
Количество сделок в декабре—январе выросло почти на 30% по сравнению с ноябрем, говорит Илья Логинов. По его данным, в январе 2010 года вопреки традиционному сезонному затишью покупательская активность была на высоком уровне. Восстановление спроса продолжилось и в феврале.
«На оживлении рынка сказываются три фактора: усиливающийся дефицит, накапливающийся отложенный спрос и, наконец, третий фактор — это психологический момент. Покупатели успокоились и начали позитивно глядеть в будущее», — уверен начальник департамента недвижимости группы компаний ЦДС Сергей Кузнецов.
Источник: