Смольный выделил два участка ОАО "Силовые машины" в Металлострое для строительства нового завода.
Первая очередь предприятия включает в себя строительство трехпролетного цеха общей площадью около 22 тыс. кв. м для производства турбин и турбогенераторов большой мощности, разгонно-балансировочного стенда, комплекса аппаратного производства, складского комплекса, объектов инженерной инфраструктуры, а также бытовых помещений (столовая, медпункт и раздевалки для рабочего персонала). Объем инвестиций оценивается в 6 млрд рублей, пишет «Коммерсантъ».
Площадь участков в Металлострое 132 га, всего общая площадь земельных участков под производственными площадками ОАО "Силовые машины" составляет 192,5 га. На территории Петербурга — 119,3 га, в том числе: ЛМЗ — 42,7 га (на праве аренды до 2055 года), "Электросила" — 38,7 га (на праве собственности), ЗТЛ — 37,94 га (на праве аренды до 2055 года). На территории Ленинградской области — площадка производственного комплекса "Завод "Турбоатомгаз"" (ПК ТАГ) — 73,2 га (на праве бессрочного пользования).
Екатерина Марковец, директор департамента консалтинга и оценки АРИН, считает, что земля на "Электросиле" после вывода производства и расчистки участка могла бы стоить около 500 долларов за квадратный метр. "В ближайшие полтора года мы не ожидаем резкого роста цен на землю, поэтому, скорее всего, стоимость принципиально не изменится. Этот участок расположен в зоне жилой застройки, поэтому его оптимально использовать под строительство жилья комфорт-класса", — говорит она. Таким образом, по оценкам АРИН, за землю у "Электросилы" "Силовые машины" могут выручить 36 млн долларов. Еще более скромную цифру называют в NAI Becar. Директор департамента оценки этой компании Александр Филиппов считает, что участок стоит 600 млн рублей. То есть около 21 млн долларов.
Первая очередь предприятия включает в себя строительство трехпролетного цеха общей площадью около 22 тыс. кв. м для производства турбин и турбогенераторов большой мощности, разгонно-балансировочного стенда, комплекса аппаратного производства, складского комплекса, объектов инженерной инфраструктуры, а также бытовых помещений (столовая, медпункт и раздевалки для рабочего персонала). Объем инвестиций оценивается в 6 млрд рублей, пишет «Коммерсантъ».
Площадь участков в Металлострое 132 га, всего общая площадь земельных участков под производственными площадками ОАО "Силовые машины" составляет 192,5 га. На территории Петербурга — 119,3 га, в том числе: ЛМЗ — 42,7 га (на праве аренды до 2055 года), "Электросила" — 38,7 га (на праве собственности), ЗТЛ — 37,94 га (на праве аренды до 2055 года). На территории Ленинградской области — площадка производственного комплекса "Завод "Турбоатомгаз"" (ПК ТАГ) — 73,2 га (на праве бессрочного пользования).
Екатерина Марковец, директор департамента консалтинга и оценки АРИН, считает, что земля на "Электросиле" после вывода производства и расчистки участка могла бы стоить около 500 долларов за квадратный метр. "В ближайшие полтора года мы не ожидаем резкого роста цен на землю, поэтому, скорее всего, стоимость принципиально не изменится. Этот участок расположен в зоне жилой застройки, поэтому его оптимально использовать под строительство жилья комфорт-класса", — говорит она. Таким образом, по оценкам АРИН, за землю у "Электросилы" "Силовые машины" могут выручить 36 млн долларов. Еще более скромную цифру называют в NAI Becar. Директор департамента оценки этой компании Александр Филиппов считает, что участок стоит 600 млн рублей. То есть около 21 млн долларов.
Источник: