Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 03 октября 2017 10:06      3349

Самая доступная квартира в Калининском районе стоит около 2 млн рублей

Калининский  район — второй по плотности населения район Санкт-Петербурга. Здесь официально проживает свыше 535 тыс. человек. В последние годы активно застраиваются бывшие земли 775-го Артиллерийского завода -  между проспектом Маршала Блюхера и Кушелевской дорогой. Именно здесь можно найти самое бюджетное жилье, причем с отделкой.

Открывает топ «Калейдоскоп», в котором «Группа ЛСР»  (оценка «А+») предлагает студию площадью 29,79 кв. м за 2 800 260 рублей. Минимальная стоимость «однушек» начинается от 3 529 575 рублей за 37,35 кв. м. Новостройка возводится между проспектом Маршала Блюхера и Кушелевской дорогой, в 1,3 км от станции метро «Лесная». По проекту на участке в 6,3 га появятся шесть корпусов комфорт-класса на 2 195 квартир. Ввод в эксплуатацию первого дома намечен на конец следующего года, а сдача двух последних домов — на начало 2020-го. Внешне «Калейдоскоп» напоминает ранее сданные жилые комплексы «Калина-парк» и «Калина-Парк 2». Впрочем, на стадии проекта «Калейдоскоп»  и назывался ЖК «Калина Парк 3».

Следом идут «Кирилл и Дарья»  группы компаний «КВС» (оценка «А») со студией в 27,1 «квадрата» за 2 789 886 рублей. Однокомнатные квартиры стоят от 3 394 497 рублей за 34,8 кв. м. Три корпуса высотой 13-16 этажей возводятся на Маршала Блюхера, недалеко от «Калейдоскопа». Участок под застройку площадью пять гектаров девелопер приобрел на торгах у ОАО «775 артиллерийский ремонтный завод». Строительство домов на 864 квартиры осуществляется в два этапа. Ввод в эксплуатацию первого корпуса намечен на конец 2018-го. Сдать два других дома планируется ровно через год. Все квартиры будут передаваться с чистовой отделкой.

На четвертой строчке расположились «Ландыши»  от ГК «Эталон» (оценка «А») с предложением купить студию в 27,4 кв. м за 2 590 000 рублей. Самая бюджетная «единичка» площадью 35,1 «квадратов» стоит 3 380 000 рублей. Новостройка комфорт-класса возводится по другую сторону Маршала Блюхера, на Полюстровском проспекте. На участке в три гектара запроектировано два корпуса высотой от 11 до 16 этажей. Ввод в эксплуатацию корпуса №1 на 697 квартир запланирован на текущий квартал. Сдать корпус №2 на 821 квартиру девелопер обещает спустя два квартала, в середине 2018-го. Как и в «Кирилле и Дарье», все квартиры будут передаваться с отделкой «под ключ».

«Бронзу» взял «Полюстрово парк» компании Setl City  (оценка «А+»), где студии стоят от 2 450 024 рублей за 23,8 кв. м, а «однушки» — от 3 300 000 рублей за 30,8 кв. м. Вопреки названию, кирпично-монолитный дом возводится не на Полюстровском проспекте и не рядом с Полюстровским парком, а на пересечении Лабораторного проспекта с Бестужевской улицей. Свое название дом высотой от 15 до 24 этажей получил из-за того, что строится на территории квартала 36 «Полюстрово», являвшегося раньше промзоной. Сдать новостройку на 2 352 квартиры Setl City  планирует в IV квартале следующего года. Жилой комплекс «Полюстрово парк»  входит в «Белый список новостроек».

Второе место по доступности в Калининском районе взял «Маршал» (оценки В-СС) строительной компании «Л1»  (оценка «В»). На самую бюджетную студию в 24,8 кв. м в этом жилом комплексе нужно 2 154 481 рубль. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 3 032 439 рублей за 33,1 кв. м Новостройка возводится рядом с проспектом Маршала Блюхера, на пересечении проспекта Металлистов с Кондратьевским проспектом. История двух корпусов высотой 16-17 этажей началась в конце 2012-го и должна была закончиться в конце 2014-го. Однако из-за финансовых трудностей застройщик «Л1» несколько раз менял сроки сдачи. Последний перенос по «Маршалу»  был сделан на IV квартал 2018-го.

Победителем топа стал «Суворов» девелопера «РосСтройИнвест» (оценка «А+») предлагающий студию и «однушку» за 2 056 264 рублей и 3 283 540 рублей соответственно. Площадь студии составляет 24,05 «квадрата», а однокомнатной квартиры — 38,07 кв. м. Названный в честь генералиссимуса жилой комплекс возводится у Кушелевской дороги, на участке в 72 372 кв. м. По проекту в доме высотой от 18 до 24 этажей разместится 568 квартир. Сдача «Суворова», напоминающего своими очертаниями крепость, запланирована на середину 2020-го.

По самому густонаселенному Приморскому району Квадрат.ру составил топ жилья в прошлом месяце.

Источник: Квадрат.ру