Группа компаний «Эталон» построит новый жилой комплекс площадью 220 000 кв.м. на севере Москвы

Группа компаний «Эталон» (LSE: ETLN) заключила договор на строительство нового жилого комплекса класса масс-маркет в Дмитровском районе Северного административного округа Москвы. 

Объект станет первым девелоперским проектом Группы после проведения IPO на Лондонской фондовой бирже в апреле этого года и ее третьим проектом в Москве и Московской области. 

Инвестиционный договор на строительство комплекса заключен через дочернюю структуру Группы - ОАО «Эталон-Инвест». Многоэтажный жилой комплекс, реализуемая площадь которого составит около 220 000 кв.м., будет построен на участке площадью 10,3 га. Участок будет обеспечен необходимой инженерной инфраструктурой, включая водо- и электроснабжение, на весь период строительства, которое планируется начать в 2012 году.

Участок расположен между Яхромским проездом и Дмитровским шоссе. До центра Москвы отсюда можно доехать на автомобиле примерно за 20 минут. В ближайшие несколько лет недалеко от жилого комплекса планируется построить станцию метро «​Юбилейная». В шаговой доступности от участка находятся несколько автобусных остановок. В 1,5 км от объекта расположена железнодорожная станция «Бескудниково» Савеловского направления, благодаря чему жители нового комплекса смогут добраться до центра города на электричке за пять минут. Комплекс будет построен в живописном месте недалеко от Дмитровского парка, парка ВИСХОМ и парка ветеранов.

Группа компаний «Эталон» в настоящее время также занимается реализацией двух проектов в Московском регионе: в г. Красногорск Московской области и в районе Южное Бутово в Москве.

Вячеслав Заренков, председатель Совета директоров Группы компаний «Эталон», отметил:

«Москва и Московская область – стратегически важный регион, в котором Группа компаний «Эталон» намерена расширять свой портфель проектов. Новый проект по строительству масштабного жилого комплекса в привлекательном районе с хорошей транспортной доступностью представляет собой отличную возможность для реализации нашей стратегии».

О Группе компаний «Эталон»

Группа компаний «Эталон» - один из крупнейших игроков на рынке жилой недвижимости России. Компания была основана в 1987 году и сегодня занимает ведущие позиции в Санкт-Петербурге. С 2000 по 2010 гг. ежегодная доля рынка Группы компаний «Эталон» в секторе жилой недвижимости Санкт-Петербурга составляла 11%. Группа активно увеличивает свою долю рынка в Москве и Московской области.

 

Портфель проектов Группы компаний «Эталон» включает крупномасштабные жилые комплексы, ориентированные на представителей верхнего сегмента эконом-класса и нижнего сегмента среднего класса.

 

В девелоперский портфель Группы  входят 28 проектов, общая нереализованная площадь которых составляет 3,13 млн. кв.м., в Санкт-Петербурге, а также в Москве и Московской области (на 31 декабря 2010 г.).

 

В 2010 году выручка Группы составила 20,3 млрд. рублей (669 млн. долларов США), показатель EBITDA равнялся 6,9 млрд. рублей (227 млн. долларов США), а рентабельность по EBITDA составила 34%.