Мнение эксперта: новые нормы помогут увеличить количество строящихся апартаментов
В скором времени действие 214-ФЗ может распространиться на строительство апарт-отелей, паркингов и ЖСК. Правительство Москвы и Министерство строительства России разработали законопроект, предусматривающий утверждение нового статуса апартаментов и порядок возведения апарт-отелей.
Ожидается, что Государственная Дума может рассмотреть законопроект в течение ближайшего времени.
По словам застройщиков, закон в действующей редакции уже применяется при возведении апарт-комплексов. Ряд девелоперов осуществляет продажи жилья в апарт-отелях именно по 214-ФЗ. Распространение же закона на такие объекты строительства как ЖСК, в свою очередь, может привести к росту расходов строительных компаний и дальнейшему росту цен на недвижимость.
Однако, как отметил Андрей Кошкин, генеральный директор ООО «Ялта», специальные нормы о правилах строительства именно апартаментов позволяет сделать взаимоотношения между застройщиками и регулирующими органами более понятными. Благодаря чему, по мнению эксперта, количество возводимых апарт-отелей увеличится.
Напомним, что компания «Ялта» является застройщиком комплекса апартаментов «Prime Residence». Возведение объекта ведется на ул. Херсонской Центрального района Санкт-Петербурга.